TERRAIN

KW ALFA Madeira

Diogo Abreu

Na privilegiada zona da Madalena do Mar encontra-se esta oportunidade rara: um terreno com cerca de 2.222m², em declive natural, excelente exposição solar e inserido numa zona turística privilegiada, com clima ameno durante todo o ano. Um espaço com alma, ideal para quem pretende criar algo marcante seja um empreendimento turístico, aldeamento, projeto de alojamento local de referência ou desenvolvimento habitacional. 
 
Inclui ainda moradia T2 para recuperar, perfeita para integrar num conceito arquitetónico contemporâneo com identidade Madeirense. 
 
Detalhes técnicos do terreno: 
 Classificação PDM: ER1 
 Índice de utilização: 0,70 
 Índice de impermeabilização: 70% 
 Altura máxima edificação: 10m 
 Altura máxima fachada: 7m 
 Área de construção estimada: ± 1.555m² 
 Duas frentes de estrada Ótimos acessos 
 Categoria Energética: Isento 
 
Com proximidade à promenade, praia, restaurantes e serviços, esta zona em valorização e forte atratividade turística é ideal para investidores que procuram escala, retorno e localização premium. 
 
Agende já a sua visita e comece a dar forma à próxima referência da Madalena do Mar. 
 
In the privileged area of Madalena do Mar lies this rare opportunity: a plot of land of approximately 2,222m², with a natural slope, excellent sun exposure, and located in a prime tourist area with a mild climate all year round. A space with soul, ideal for those who wish to create something remarkable be it a tourist development, village, benchmark local accommodation project, or residential development. 
 
It also includes a two-bedroom house to renovate, perfect for integrating into a contemporary architectural concept with Madeiran identity. 
 
Technical details of the land: 
 
 PDM Classification: ER1 
 
 Utilization Index: 0.70 
 
 Impermeability Index: 70% 
 
 Maximum building height: 10m 
 
 Maximum facade height: 7m 
 
 Estimated construction area: ± 1,555m² 
 
 Two road frontages Excellent access 
 
 Energy Category: Exempt 
 
With proximity to the promenade, beach, restaurants and services, this area, which is appreciating in value and has strong tourist appeal, is ideal for investors seeking scale, return and a premium location. 
 
Schedule your visit now and start shaping the next landmark in Madalena do Mar. 
Energy Rating: Exempt

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Terreno ideal para investimento turístico na Mad

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