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Veigas Portugal

Veigas Alverca

*Terreno para Construção Investimento Imobiliário em Faro | Possibilidade de Permuta* Terreno para *desenvolvimento imobiliário* localizado em *Faro*, na *Lejana de Baixo*, *junto ao Fórum Algarve*, uma das zonas com maior crescimento urbanístico e valorização da cidade. Inserido em **espaço urbanizável IA do RPDM de Faro**, ao abrigo de **caderneta predial rústica**, com **Plano de Pormenor aprovado pela Câmara Municipal de Faro**, o que reduz significativamente o risco e o tempo de licenciamento. ### **Parâmetros Urbanísticos** * Área total do terreno: **3.710 m²** * **Capacidade construtiva estimada: até 28 fogos** * **42 lugares de estacionamento interiores** * **4 pisos acima do solo** * **1 piso abaixo do solo** * Projeto indicado para **habitação coletiva** Este ativo apresenta **excelente enquadramento para promotores imobiliários**, seja para desenvolvimento residencial, venda em frações ou exploração em mercado de arrendamento. ### **Localização Estratégica** * Junto ao **Fórum Algarve** e **Decathlon** * Próximo do **Aeroporto Internacional de Faro** * A curta distância da **Universidade do Algarve** e **Hospital Particular** * Bons acessos rodoviários (entrada e saída rápida de Faro) * Zona com **elevada procura habitacional** e crescimento populacional contínuo A **Lejana de Baixo** é atualmente uma das áreas mais procuradas para novos projetos, beneficiando da expansão urbana de Faro e da proximidade a polos comerciais, serviços e infraestruturas estruturantes. ### **Oportunidade de Investimento** * Zona em clara **valorização imobiliária** * Projeto com enquadramento urbanístico definido * Potencial elevado de **rentabilidade** * **Possibilidade de permuta**, facilitando a estruturação do negócio Somos **Intermediários de Crédito**, apoiando investidores e promotores em todo o processo de **financiamento bancário do projeto**, desde a análise até à aprovação. ### **Sobre Faro** Faro é a **capital administrativa do Algarve**, concentrando serviços públicos, empresas e infraestruturas regionais. O **Aeroporto Internacional de Faro** é o segundo mais movimentado de Portugal, com mais de **9 milhões de passageiros por ano**, reforçando a atratividade da cidade para investimento imobiliário e residencial. **Imóvel isento de certificação energética**, nos termos do **Decreto-Lei n.º 118/2013**, de 20 de agosto. A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não tem caráter vinculativo. **Comercializado por Veigas & Veigas Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845)** **Ref. Interna: ALVER-208869** Para mais informações, contacte a **agência Veigas Alverca**.

Data	Alterar	Preço
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Terreno Faro

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