TERRAIN

KW ALFA Madeira

Katja Larsen

Imagine construir a sua moradia de sonho numa das zonas residenciais mais desejadas da Madeira, onde cada manhã começa com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e cada final de dia termina com magníficos pores do sol sobre a soalheira costa sudoeste da ilha. 
 
Este terreno de 1.219 m², com orientação a sul, encontra-se nas prestigiadas encostas do Arco da Calheta, a aproximadamente 550 metros de altitude uma zona reconhecida pela excelente exposição solar ao longo de todo o ano, pelo clima ameno e pelas extraordinárias vistas panorâmicas sobre o oceano. 
 
Uma das características mais marcantes da propriedade é a sua vista permanentemente desimpedida sobre o Atlântico. A configuração natural em socalcos do terreno situado abaixo preserva este magnífico panorama, proporcionando a rara oportunidade de criar uma residência com vistas duradouras e ininterruptas sobre o mar. 
 
Com uma área particularmente generosa, este terreno oferece significativamente mais espaço do que muitos lotes comparáveis na região, permitindo desenvolver uma moradia personalizada com amplas zonas exteriores, jardins paisagísticos, piscina infinita e total privacidade. 
 
A propriedade beneficia de acesso direto por estrada pública e está inserida numa envolvente residencial exclusiva e tranquila, rodeada por elegantes moradias contemporâneas. 
 
De acordo com a informação urbanística oficial emitida pela Câmara Municipal da Calheta, a propriedade dispõe de potencial aprovado para desenvolvimento residencial, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar com uma área bruta de construção até 400 m² uma excelente base para criar uma residência de luxo personalizada com vista sobre o Atlântico. 
 
Quer pretenda construir a sua casa de sonho na Madeira, quer desenvolver uma moradia exclusiva de elevada qualidade, esta propriedade reúne uma localização excecional, vistas protegidas sobre o oceano e um excelente potencial de valorização a longo prazo. 
 
Destaques 
 
 Terreno com aproximadamente 1.219 m² 
 Potencial aprovado para desenvolvimento residencial 
 Possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar de luxo com até 400 m² de área bruta de construção 
 Vista permanentemente desimpedida sobre o Oceano Atlântico 
 Excelente orientação a sul 
 Aproximadamente 550 metros de altitude 
 Acesso direto por estrada pública 
 Terreno de dimensão generosa, oferecendo ampla liberdade arquitetónica e privacidade 
 Zona residencial prestigiada, rodeada por moradias contemporâneas de elevada qualidade 
 Excelente clima ao longo de todo o ano 
 Uma das localizações residenciais mais procuradas da Madeira 
 
Estilo de Vida Localização 
 
Situado na muito procurada freguesia do Arco da Calheta, este terreno beneficia de uma das localizações residenciais mais desejadas da Madeira. Conhecida pela excelente exposição solar ao longo de todo o ano, pelo clima ameno e pelas magníficas vistas sobre o Atlântico, a zona tornou-se um destino de referência para moradias de luxo e compradores in 
Categoria Energética: Isento 
 
Imagine creating your dream villa in one of Madeira's most desirable residential locations, where every morning begins with breathtaking Atlantic Ocean views and every evening ends with spectacular sunsets over the island's sunny southwest coast. 
 
This 1,219 m² south-facing building plot is nestled in the prestigious hills of Arco da Calheta, approximately 550 metres above sea levelan area renowned for its year-round sunshine, mild climate and spectacular panoramic ocean views. 
 
One of the property's defining features is its permanently unobstructed Atlantic Ocean views. The natural terraced landscape below the plot preserves this breathtaking panorama, offering the rare opportunity to create a home with lasting, uninterrupted ocean views. 
 
Generously sized, the plot offers significantly more space than many comparable properties in the area, providing ample room to design a bespoke villa with expansive outdoor living areas, landscaped gardens, an infinity pool and complete privacy. 
 
The property benefits from direct public road access and is surrounded by elegant contemporary villas, combining excellent accessibility with an exclusive and peaceful residential setting. 
 
According to the official planning information issued by the Municipality of Calheta, the property offers approved residential development potential for a detached villa with a gross construction area of up to 400 m², providing the ideal foundation for a bespoke luxury residence overlooking the Atlantic. 
 
Whether you are looking to build your dream home or develop an exclusive luxury villa, this outstanding property combines an exceptional location, protected ocean views and excellent long-term value. 
 
Highlights 
 
 Building plot of approximately 1,219 m² 
 Approved residential development potential 
 Potential to build a detached luxury villa with up to 400 m² gross construction area 
 Permanently unobstructed Atlantic Ocean views 
 Sunny south-facing orientation 
 Approx. 550 metres above sea level 
 Direct public road access 
 Generous plot offering exceptional architectural freedom and privacy 
 Prestigious residential neighbourhood surrounded by contemporary luxury villas 
 Excellent year-round climate 
 One of Madeira's most desirable residential locations 
 
Lifestyle Location 
 
Located in the highly sought-after parish of Arco da Calheta, this exceptional building plot enjoys one of Madeira's most desirable residential locations. Renowned for its year-round sunshine, mild climate and breathtaking Atlantic views, the area has become a premier destination for luxury villas and international property buyers. 
 
Surrounded by contemporary homes and beautiful natural landscapes, the property offers the perfect balance of privacy, tranquillity and convenience. Situated at approximately 550 metres above sea level, it enjoys spectacular ocean views, unforgettable sunsets and an exceptional year-round climate. 
 
Just 10 minutes away, Calheta Beach and Marina offer excellent restauran 
Energy Rating: Exempt

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Terreno Exclusivo com Vista Mar | 1.219 m² | Vis

Terreno Exclusivo com Vista Mar | 1.219 m² | Vis

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