TERRAIN

KW ALFA Madeira

Katja Larsen

Imagine construir a sua moradia de sonho numa das zonas residenciais mais desejadas da Madeira, onde cada manhã começa com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e cada final de dia termina com magníficos pores do sol sobre a soalheira costa sudoeste da ilha. 
 
Este terreno de 1.150 m², com orientação a sul, encontra-se nas prestigiadas encostas do Arco da Calheta, a aproximadamente 550 metros de altitude uma zona reconhecida pela excelente exposição solar ao longo de todo o ano, pelo clima ameno e pelas extraordinárias vistas panorâmicas sobre o oceano. 
 
A propriedade beneficia de amplas e desimpedidas vistas sobre o Oceano Atlântico. A sua posição elevada e a configuração natural em socalcos do terreno situado abaixo criam o cenário perfeito para uma moradia contemporânea concebida para maximizar as vistas, a luz natural e a perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. 
 
Com uma área bastante generosa, o terreno oferece significativamente mais espaço do que muitos lotes comparáveis na região, proporcionando todas as condições para desenvolver uma moradia de luxo personalizada com amplos terraços, jardins paisagísticos, piscina infinita, estacionamento privativo e total privacidade. 
 
A propriedade beneficia de acesso direto por estrada pública e encontra-se inserida numa envolvente residencial tranquila e exclusiva, rodeada por uma harmoniosa combinação de moradias tradicionais e contemporâneas. 
 
No terreno existem pequenos vestígios de uma antiga construção em pedra, que conferem um discreto caráter tradicional madeirense à propriedade, mantendo total liberdade para desenvolver um novo projeto arquitetónico. 
 
De acordo com a informação urbanística oficial emitida pela Câmara Municipal da Calheta, a propriedade dispõe de potencial aprovado para desenvolvimento residencial, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar com uma área bruta de construção até 400 m² proporcionando a base ideal para criar uma residência de luxo personalizada com vista sobre o Atlântico. 
 
Quer pretenda construir a sua casa de sonho ou desenvolver uma exclusiva moradia de luxo, esta excelente propriedade combina uma localização privilegiada, vistas panorâmicas sobre o oceano e um elevado potencial de valorização a longo prazo. 
 
Destaques 
 
 Terreno com aproximadamente 1.150 m² 
 Potencial aprovado para desenvolvimento residencial 
 Possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar de luxo com até 400 m² de área bruta de construção 
 Amplas vistas desimpedidas sobre o Oceano Atlântico 
 Excelente orientação a sul 
 Aproximadamente 550 metros de altitude 
 Acesso direto por estrada pública 
 Terreno generoso com excelente liberdade arquitetónica e privacidade 
 Ideal para uma moradia contemporânea com amplos terraços, jardins paisagísticos e piscina infinita 
 Zona residencial tranquila, rodeada por moradias tradicionais e modernas de elevada qualidade 
 Pequenos vestígios de uma antiga construção tradicional em pedra 
 Excelente clima d 
Categoria Energética: Isento 
 
Imagine creating your dream villa in one of Madeira's most desirable residential locations, where every morning begins with breathtaking Atlantic Ocean views and every evening ends with spectacular sunsets over the island's sunny southwest coast. 
 
This 1,150 m² south-facing building plot is nestled in the prestigious hills of Arco da Calheta, approximately 550 metres above sea levelan area renowned for its year-round sunshine, mild climate and spectacular panoramic ocean views. 
 
The property enjoys wide, unobstructed views across the Atlantic Ocean. Its elevated position and the natural terraced landscape below create an outstanding setting for a contemporary villa designed to maximise the views, natural light and seamless indoor-outdoor living. 
 
Generously sized, the plot offers considerably more space than many comparable properties in the area, providing ample room to create a bespoke luxury residence with expansive terraces, landscaped gardens, an infinity pool, private parking and complete privacy. 
 
The property benefits from direct public road access and is surrounded by an attractive mix of traditional homes and contemporary villas, combining excellent accessibility with a peaceful and exclusive residential atmosphere. 
 
Small remnants of a former traditional stone structure remain on the property, adding a subtle touch of Madeira's heritage while leaving complete freedom to realise a new architectural vision. 
 
According to the official planning information issued by the Municipality of Calheta, the property offers approved residential development potential for a detached villa with a gross construction area of up to 400 m², providing the ideal foundation for a bespoke luxury residence overlooking the Atlantic. 
 
Whether you are looking to build your dream home or develop an exclusive luxury villa, this outstanding property combines a privileged location, spectacular ocean views and excellent long-term value. 
 
Highlights 
 
 Building plot of approximately 1,150 m² 
 Approved residential development potential 
 Potential to build a detached luxury villa with up to 400 m² gross construction area 
 Wide, unobstructed Atlantic Ocean views 
 Sunny south-facing orientation 
 Approx. 550 metres above sea level 
 Direct public road access 
 Generous plot offering outstanding architectural freedom and privacy 
 Ideal for a contemporary villa with expansive terraces, landscaped gardens and an infinity pool 
 Peaceful residential setting surrounded by traditional homes and modern luxury villas 
 Small remnants of a traditional Madeiran stone structure 
 Excellent year-round climate 
 One of Madeira's most desirable residential locations 
 
Lifestyle Location 
 
Located in the highly sought-after parish of Arco da Calheta, this exceptional building plot enjoys one of Madeira's most desirable residential locations. Renowned for its year-round sunshine, mild climate and breathtaking Atlantic views, the area has become a premier destination for luxury villa 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno Exclusivo com Vista Mar | 1.150 m² | Vis

Terreno Exclusivo com Vista Mar | 1.150 m² | Vis

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