TERRAIN

KW ALFA Madeira

Maurilio Caires

Excelente Oportunidade: Terreno com Projeto Aprovado e Vista Mar Deslumbrante em Santa Cruz. 
 
Se procura o lugar perfeito para construir a sua casa de sonho, onde a tranquilidade e a proximidade com a natureza se fundem com uma vista panorâmica incrível, encontrou a oportunidade ideal! 
 
Apresentamos este fantástico lote de terreno com 1.304 m², localizado numa zona alta e serena do concelho de Santa Cruz. Um verdadeiro refúgio que garante total privacidade e sossego, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. 
 
 Destaques do Imóvel: 
 - Área Total do Lote: 1.304 m² espaço generoso para construção, áreas de lazer e jardim. 
 - Vista Soberba e Permanente: Posicionado estrategicamente numa zona elevada, oferecendo uma vista desafogada e deslumbrante sobre o mar e a linha costeira. 
 - Projeto Aprovado: Poupe tempo e burocracias! O lote inclui um projeto moderno e totalmente otimizado para a topografia do terreno, focado na acessibilidade e na integração com a paisagem. 
 - Ambiente Sossegado: Inserido numa zona residencial tranquila, ideal para quem valoriza a qualidade de vida, o ar puro e o chilrear dos pássaros. 
 
Sobre o Projeto Arquitetónico Incluído: 
 - O projeto foi pensado ao pormenor para maximizar o conforto, a luz natural e a envolvência do terreno: 
 - Planta da Cave / Garagem (Cota 381.20): Garagem espaçosa com capacidade para viaturas, zona de lavandaria independente (13.6 m²), instalação sanitária de apoio e um hall de distribuição com ligação vertical (escadas e espaço previsto para elevador/plataforma elevatória, garantindo 100% de acessibilidade). 
 - Planta do Piso Térreo (Cota 384.00): A zona social e privada desenvolve-se num plano único e fluido. Conta com um amplo salão comum e cozinha em plano aberto, suites/quartos acolhedores com acesso direto a zonas de terraço pavimentado e varandas perfeitamente orientadas para desfrutar do pôr do sol e da vista mar. 
 - Exterior: Grandes áreas de logradouro pavimentado que circundam a moradia, zonas verdes talhadas no terreno envolvente e estacionamento exterior adicional à cota da estrada. 
 
 Localização e Potencial: 
 - Situado em Santa Cruz, este lote beneficia de excelentes acessos. Está a poucos minutos do centro da cidade, da praia, do aeroporto e da via rápida que liga a toda a ilha, mantendo o ambiente exclusivo e recatado de uma zona alta. 
 
Não perca esta oportunidade de investimento e mude o rumo do seu futuro. Venha construir a casa com que sempre sonhou! 
 
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Categoria Energética: Isento 
 
Excellent Opportunity: Land with Approved Project and Stunning Sea Views in Santa Cruz. 
 
If you are looking for the perfect place to build your dream home, where tranquility and proximity to nature merge with an incredible panoramic view, you have found the ideal opportunity! 
 
We present this fantastic plot of land measuring 1,304 m², located in a high and serene area of the municipality of Santa Cruz. A true haven that guarantees total privacy and peace, without sacrificing proximity to essential services. 
 
Property Highlights: 
 
- Total Plot Area: 1,304 m² generous space for construction, leisure areas and garden. 
 
- Superb and Permanent View: Strategically positioned in an elevated area, offering an unobstructed and stunning view over the sea and the coastline. 
 
- Approved Project: Save time and bureaucracy! The plot includes a modern project fully optimized for the topography of the land, focused on accessibility and integration with the landscape. 
 
- Peaceful Environment: Located in a quiet residential area, ideal for those who value quality of life, fresh air, and birdsong. 
 
About the Included Architectural Project: 
 
- The project was meticulously designed to maximize comfort, natural light, and the surrounding landscape: 
 
- Basement/Garage Floor Plan (Elevation 381.20): Spacious garage with capacity for vehicles, independent laundry area (13.6 m²), supporting bathroom, and a distribution hall with vertical connection (stairs and space provided for a lift/lifting platform, ensuring 100% accessibility). 
 
- Ground Floor Plan (Elevation 384.00): The social and private areas unfold on a single, fluid plane. It features a large open-plan living room and kitchen, cozy suites/bedrooms with direct access to paved terrace areas and balconies perfectly oriented to enjoy the sunset and sea views. 
 
- Exterior: Large paved courtyard areas surrounding the house, landscaped green spaces within the surrounding terrain, and additional outdoor parking at road level. 
 
Location and Potential: 
 
Located in Santa Cruz, this plot benefits from excellent access. It is just minutes from the city center, the beach, the airport, and the highway connecting to the entire island, while maintaining the exclusive and secluded atmosphere of an elevated area. 
 
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Energy Rating: Exempt

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Terreno em Santa Cruz | Projecto aprovado

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