TERRAIN

Imojoy Real Estate

O terreno está situado em frente à Praia de Salema, uma das mais belas e tranquilas praias da região. Esta localização privilegiada oferece uma vista espetacular para o oceano, proporcionando um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e beleza natural. 
 
Características do Terreno 
	Vista: Vista deslumbrante para o mar, perfeita para a construção de uma residência ou empreendimento turístico que valorize a paisagem natural. 
	Acesso: Fácil acesso às principais vias da região, garantindo comodidade e praticidade. 
	Tamanho: O terreno possui uma extensão considerável, permitindo diversas possibilidades de construção. 
Situação do PIP e PDM 
 
Pedido de Informação Prévia (PIP) 
O PIP do terreno está atualmente caducado. Isso significa que, para dar continuidade a qualquer projeto de construção, será necessário submeter um novo pedido às autoridades competentes. Esse processo é fundamental para garantir que o projeto esteja em conformidade com as normas urbanísticas vigentes. 
Plano Diretor Municipal (PDM) 
O terreno está aguardando a alteração final do Plano Diretor Municipal (PDM). Essa alteração é crucial, pois determinará as diretrizes e restrições para o desenvolvimento da área. A atualização do PDM pode trazer novas oportunidades de investimento e desenvolvimento para a região, tornando o terreno ainda mais valioso. 
Oportunidades de Investimento 
 
Apesar do PIP estar caducado e da espera pela alteração do PDM, o terreno oferece um grande potencial de investimento. A proximidade com a praia e a vista espetacular são atrativos significativos para investidores interessados em desenvolver projetos residenciais ou turísticos de alto padrão. 
	Projetos Residenciais: Ideal para a construção de vilas ou condomínios de luxo com vista para o mar. 
	Empreendimentos Turísticos: Potencial para o desenvolvimento de hotéis ou resorts que aproveitem a localização privilegiada. 
 
Considerações Finais 
Investir neste terreno pode ser uma excelente oportunidade para aqueles que desejam atuar no mercado imobiliário ou turístico. Com a atualização do PDM e um novo PIP, este terreno poderá se tornar um dos locais mais procurados na região. É importante acompanhar as alterações no PDM e planejar cuidadosamente os próximos passos para maximizar o potencial do investimento. 
Categoria Energética: Isento 
 
The land is situated in front of Salema Beach, one of the most beautiful and quiet beaches in the region. This prime location offers spectacular views of the ocean, providing an ideal environment for those seeking tranquillity and natural beauty. 
 
Terrain Features 
 View: Stunning sea views, perfect for building a residence or tourist development that enhances the natural landscape. 
 Access: Easy access to the main roads in the region, ensuring convenience and practicality. 
 Size: The land has a considerable extension, allowing several construction possibilities. 
Situation of the PIP and PDM 
 
Request for Prior Information (PIP) 
The PIP of the land is currently expired. This means that, in order to proceed with any construction project, it will be necessary to submit a new application to the competent authorities. This process is essential to ensure that the project complies with current urban regulations. 
Municipal Master Plan (PDM) 
The land is awaiting the final amendment of the Municipal Master Plan (PDM). This change is crucial, as it will determine the guidelines and restrictions for the development of the area. The PDM update can bring new investment and development opportunities to the region, making the land even more valuable. 
Investment Opportunities 
 
Although the PIP has expired and the wait for the amendment of the PDM, the land offers great investment potential. The proximity to the beach and the spectacular view are significant attractions for investors interested in developing high-end residential or tourism projects. 
 Residential Projects: Ideal for the construction of luxury villas or condominiums overlooking the sea. 
 Tourist Developments: Potential for the development of hotels or resorts that take advantage of the privileged location. 
 
Final Thoughts 
Investing in this land can be an excellent opportunity for those who want to work in the real estate or tourism market. With the update of the PDM and a new PIP, this land could become one of the most sought-after places in the region. It is important to keep track of changes in the PDM and carefully plan the next steps to maximise the potential of the investment. 
Energy Rating: Exempt

Terreno em Salema com PIP Caducado

Terreno em Salema com PIP Caducado

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