TERRAIN

KW ALFA Madeira

Paulo Ferreira

Oportunidade única de adquirir um terreno excecional na pitoresca Ponta do Pargo, na deslumbrante ilha da Madeira. Este lote oferece o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial de valorização. 
 
Situado numa localização privilegiada, este terreno proporciona vislumbres do oceano e a constante brisa atlântica, garantindo uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Imagine projetar uma moradia à sua medida, com amplos espaços exteriores para desfrutar do clima ameno da Madeira. 
 
A grande mais-valia deste investimento reside no futuro promissor da Ponta do Pargo. Com a iminente construção de um novo e prestigiado campo de golfe na área, o valor dos terrenos nesta região está destinado a disparar. Esta é a sua chance de garantir um património numa zona em franco desenvolvimento e com grande procura, seja para habitação permanente, casa de férias ou para rentabilização turística. 
 
Parecer de viabilidade construtiva da Câmara Municipal da Calheta: 
 
Índice de Utilização do Solo máximo: 0,521. 
Área total de construção máxima: 300 m²22. 
Altura total da edificação máxima: 10 metros23. 
Altura da edificação máxima: 8,5 metros24. 
Altura máxima da fachada: 7 metros25. 
Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%. 
Afastamentos laterais e de tardoz mínimos: 3 metros. 
 
Não perca esta oportunidade de ouro de investir num pedaço do paraíso madeirense. Contacte-me hoje mesmo para agendarmos uma visita e começarmos a dar forma ao seu projeto! 
Categoria Energética: Isento 
 
Unique opportunity to acquire an exceptional plot of land in the picturesque Ponta do Pargo, on the stunning island of Madeira. This plot offers the perfect setting to build the house of your dreams or to invest in a project with high appreciation potential. 
 
Located in a privileged spot, this land provides glimpses of the ocean and a constant Atlantic breeze, ensuring an atmosphere of tranquility and well-being. Imagine designing a custom-built house, with generous outdoor spaces to enjoy Madeira's mild climate. 
 
The great added value of this investment lies in Ponta do Pargo's promising future. With the imminent construction of a new, prestigious golf course in the area, the value of land in this region is set to skyrocket. This is your chance to secure an asset in a rapidly developing and highly sought-after area, whether for permanent residence, a holiday home, or for tourist rental. 
 
Feasibility opinion from the Calheta City Council: 
Maximum Land Use Index: 0.521 
Maximum Total Construction Area: 300 m² 
Maximum Total Building Height: 10 meters 
Maximum Building Height: 8.5 meters 
Maximum Facade Height: 7 meters 
Maximum Soil Impermeability Index: 50% 
Minimum Lateral and Rear Setbacks: 3 meters 
 
Don't miss this golden opportunity to invest in a piece of Madeiran paradise. Contact me today to schedule a visit and start bringing your project to life! 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno de 834m2 com elevado potencial de valori

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