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MilCasas - Imobiliária

Apresentamos este excelente terreno urbano com 601 m2, que inclui uma moradia antiga para reconstrução total ou para o desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. Situado em Santa Clara, uma das freguesias mais nobres e procuradas da cidade de Coimbra, este imóvel oferece um potencial de valorização muito elevado.Características do imóvel:•	Área total do terreno: 601 m²•	Área de implantação: 151 m²•	Área bruta de construção: 171 m²•	Área bruta dependente: 51 m²•	Área bruta privativa: 120 m²•	Tipologia: T5 (7 divisões)Potencial construtivo:O terreno destaca-se pela sua versatilidade. De acordo com as características da zona, existe viabilidade para a construção de um edifício de habitação com até 3 andares ou, em alternativa, a edificação de uma moradia moderna e espaçosa com um amplo jardim privativo. É a oportunidade ideal para investidores focados em habitação familiar, alojamento local ou mercado de arrendamento universitário.Localização privilegiada:•	A 5 minutos do centro histórico de Coimbra•	Próximo da Universidade de Coimbra, Polo I, escolas, creches•	Zona com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos•	Proximidade de comércio local, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes•	A poucos minutos da polícia, centros de saúde e infraestruturas públicasDestaques:•	Zona calma e residencial, com potencial de valorização elevado•	Ideal para quem procura investimento seguro e com retorno garantido•	Grande flexibilidade de projeto: reconstrução total ou nova construçãoNão perca esta oportunidade!Contacte já para mais informações, agendar visita e conhecer o potencial deste imóvel único em Coimbra.Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Precisa de Crédito Habitação?Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661 e podemos ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de financiamento para a compra da sua casa. Contacte-nos para saber mais!, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos.A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

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Terreno de 601 m2 com moradia T5 em Santa Clara, Coimbra

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