TERRAIN

KW ALFA Madeira

Nelson José Rodrigues

Terreno com 2.355 m², situado na zona de Salões e Levada da Madalena, na Ilha da Madeira, numa localização privilegiada pela tranquilidade, envolvente natural e vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico. 
 
A propriedade apresenta uma configuração em socalcos, característica da paisagem madeirense, e dispõe de um palheiro de construção tradicional, com potencial de recuperação e valorização. 
 
O terreno oferece a possibilidade de construção de primeira habitação até 200 m² ou de desenvolvimento de um empreendimento turístico, mediante confirmação da viabilidade urbanística e obtenção das autorizações necessárias. 
A sua posição elevada proporciona uma vista desafogada sobre o mar e a paisagem costeira, numa envolvente predominantemente residencial e rural, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. 
 
Características principais: 
 
Área total do terreno: 2.355 m²; 
Palheiro de construção tradicional; 
Possibilidade de construção de primeira habitação até 200 m²; 
Potencial para empreendimento turístico; 
Vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico; 
Terreno em socalcos; 
Zona tranquila e envolvente natural; 
 
Proximidade a acessos rodoviários. 
 
Uma excelente oportunidade para construir a sua habitação ou investir num projeto turístico, numa localização onde a natureza e o Oceano Atlântico são os grandes protagonistas. 
 
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. 
Categoria Energética: Isento 
 
Plot of land measuring 2,355 m², located in Salões e Levada da Madalena, on Madeira Island, in a privileged setting characterised by tranquillity, natural surroundings, and panoramic views over the Atlantic Ocean. 
 
The property features a traditional terraced layout, typical of Madeira's landscape, and includes a traditional stone barn (palheiro) with potential for restoration and enhancement. 
 
The land offers the possibility of building a primary residence of up to 200 m² or developing a tourism project, subject to confirmation of planning feasibility and the necessary approvals from the relevant authorities. 
 
Its elevated position provides unobstructed views of the sea and coastline, in a predominantly residential and rural setting, ideal for those seeking privacy and a close connection with nature. 
 
Key Features: 
 
Total plot area: 2,355 m²; 
 
Traditional barn with restoration potential; 
 
Possibility of building a primary residence of up to 200 m²; 
 
Potential for tourism development; 
 
Panoramic views over the Atlantic Ocean; 
 
Terraced land; 
 
Peaceful location surrounded by nature; 
 
Convenient access to nearby roads. 
 
An excellent opportunity to build your dream home or invest in a tourism project, in a location where nature and the Atlantic Ocean take centre stage. 
 
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Energy Rating: Exempt

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Terreno de 2.355 m² com Palheiro e Viabilidade C

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