TERRAIN

KW One

Pedro Cândido

Refúgio Paradisíaco no Paúl – Terreno de 1040m² junto à Praia Fluvial 
 
Descubra o potencial deste fantástico terreno rústico com 1040 m², localizado na encantadora freguesia do Paúl, no concelho da Covilhã. Situada no sopé da Serra da Estrela, esta propriedade oferece uma combinação rara de fertilidade, abundância de água e uma localização privilegiada. 
 
Destaques da Propriedade: 
 
Localização de Excelência: A escassos metros da famosa Praia Fluvial do Paúl, conhecida pelas suas águas cristalinas e ambiente relaxante. 
 
Solo Fértil e Cultivo: Uma parcela de terra plana e extremamente generosa, que inclui cerca de uma dúzia de oliveiras produtivas. Ideal para quem deseja criar a sua própria horta biológica ou pomar. 
 
Recursos Hídricos: Conta com água em abundância, um fator crítico e valioso para qualquer projeto agrícola ou de lazer. 
 
Localização exata terreno: 
 
Potencial de Edificação: Com construções em alvenaria na vizinhança imediata, este terreno representa uma oportunidade fantástica para a implantação de uma casa móvel/amovível ou para explorar a viabilidade de uma construção autorizada, transformando-o no seu retiro de sonho. 
 
Perfis Ideais de Comprador 
O Adepto do "Off-Grid" e Sustentabilidade: 
Ideal para quem procura um estilo de vida mais autossuficiente. A fertilidade da terra e a abundância de água permitem criar um projeto de permacultura ou uma pequena exploração agrícola, tudo isto enquanto desfruta da serenidade da Beira Baixa. 
 
O Investidor Estrangeiro (Nature & Gastronomy Lovers): 
Perfeito para cidadãos estrangeiros que se apaixonaram pelo Portugal autêntico. Este perfil procura a paz das zonas rurais, a proximidade às montanhas e o acesso direto aos produtos locais (azeite, queijo da serra e vinho). Este terreno oferece a base ideal para um projeto de glamping ou uma casa de campo minimalista onde a gastronomia regional e a natureza são os protagonistas. 
 
English Version: Paradisiacal Retreat in Paúl – 1040sqm Land near the River Beach 
Discover the hidden potential of this fantastic 1040 sqm rustic plot, located in the charming village of Paúl, Covilhã. Nestled at the foot of the Serra da Estrela mountains, this property offers a rare combination of fertile soil, abundant water, and a prime location. 
 
Property Highlights: 
Prime Location: Just a few meters from the famous Paúl River Beach, renowned for its crystal-clear waters and tranquil atmosphere. 
 
Fertile Land: A flat and generous plot featuring about a dozen olive trees. Perfect for those looking to start an organic vegetable garden or a small orchard. 
 
Water Abundance: The land benefits from plenty of water, a crucial and valuable asset for any agricultural or leisure project. 
 
Development Potential: With permanent masonry buildings in the immediate vicinity, this is a fantastic opportunity to install a mobile home or explore the feasibility of an authorized construction, turning it into your dream getaway. 
 
Ideal Buyer Profiles 
The Off-Grid & Sustainability Enthusiast: 
Perfect for those seeking a self-sufficient lifestyle. The rich soil and water resources allow for a permaculture project or a small farm, all while enjoying the serenity of the Portuguese countryside. 
 
The Vacationing Family: 
For city dwellers looking for a weekend escape. The proximity to the river beach and the possibility of placing a lightweight structure make this the perfect spot for summer memories under the sun. 
 
The International Relocator (Nature & Gastronomy Lovers): 
Ideal for international buyers who have fallen in love with authentic Portugal. This profile seeks the peace of rural areas, mountain views, and direct access t.

Data	Alterar	Preço
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Terreno de 1040m2 junto à Praia Fluvial

Terreno de 1040m2 junto à Praia Fluvial

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