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Terreno de 8.527 m² em Campo Raso, Candelária, com acesso direto por estrada asfaltada e vista desafogada para o mar. Localizado em espaço agrícola com tradição vitivinícola, este terreno oferece versatilidade excecional para diferentes projetos. 
 
Potencial de Construção: Habitação: até 300 m² em dois pisos (altura máxima 5,5m) Empreendimento Turístico: até 2.131 m² (índice 0,25) ou 1.279 m² para aldeamento turístico Estabelecimentos Hoteleiros: dois pisos ou 8m de altura Com orientação solar sul-norte e topografia ligeiramente inclinada em socalcos delimitados por muros em pedra seca tradicional, o terreno preserva a autenticidade da paisagem açoriana. 
 
Atualmente ocupado maioritariamente por vinha, mantém viva a forte tradição vitivinícola da zona, sendo ideal para projetos ligados ao enoturismo. 
 
A localização é estratégica: a 12 km do centro da Vila da Madalena e próximo de múltiplas zonas balneares - Piscina de São Mateus (4 km), Porto do Calhau (7 km), Pocinho e Praínha do Galeão (8 km), e Piscinas Naturais da Criação Velha (9 km). 
 
Água e eletricidade disponíveis no caminho. Ideal para quem procura desenvolver projeto turístico de média/grande dimensão numa localização tranquila com vista mar, ou construir habitação própria em ambiente rural autêntico com proximidade a zonas balneares. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade excecional 
 
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AZ97908MK 
Categoria Energética: Isento 
 
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8,527 m² plot in Campo Raso, Candelária, with direct access via paved road and unobstructed ocean views. Located in agricultural space with winemaking tradition, this land offers exceptional versatility for different projects. Building Potential: Residential: up to 300 m² across two floors (maximum height 5.5m) Tourism Development: up to 2,131 m² (0.25 index) or 1,279 m² for tourist village Hotel 
 
Establishments: two floors or 8m height With south-north sun orientation and gently sloping topography in terraces bordered by traditional dry stone walls, the land preserves the authenticity of the Azorean landscape. 
 
Currently occupied mainly by vineyards, it keeps alive the strong winemaking tradition of the area, being ideal for wine tourism projects. 
 
The location is strategic: 12 km from Madalena Town center and close to multiple coastal areas - São Mateus Pool (4 km), Porto do Calhau (7 km), Pocinho and Praínha do Galeão (8 km), and Criação Velha Natural Pools (9 km). Water and electricity available on the road. Ideal for those looking to develop a medium/large-scale tourism project in a tranquil location with ocean views, or build a primary home in an authentic rural environment with proximity to coastal areas. 
 
 
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AZ97908MK 
Energy Rating: Exempt

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Terreno com Vista Mar e Elevado Potencial Turístico

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