TERRAIN

KW Alive

Ema Campos

Mais do que um terreno, esta propriedade é um projeto consolidado de agricultura regenerativa e vida em harmonia com a natureza, cuidadosamente desenvolvido ao longo de mais de uma década. 
 
Com 4.062 m² de área total, este terreno rústico localiza-se na Pucariça, freguesia de Santo Isidoro, concelho de Mafra, beneficiando de uma característica rara e altamente valorizada: cerca de 1.500 m² inseridos em área de aglomerado rural, permitindo a construção de uma moradia, de acordo com os parâmetros definidos pelo PDM e a envolvente existente. 
 
Situado no limite do aglomerado, com vizinhança próxima mas total tranquilidade, o terreno desfruta de vista ampla e desafogada sobre o vale e o monte, excelente exposição solar a Sul e proteção natural contra os ventos predominantes, reforçada por uma barreira vegetal estrategicamente plantada. 
 
Um ecossistema produtivo, equilibrado e certificado 
 
Este terreno é o resultado de um trabalho profundo de respeito pelos ciclos naturais: 
*Certificação em Modo de Produção Biológico há cerca de 10 anos (Kiwa / Sativa) 
*Solo permanentemente coberto, com excelente drenagem e elevada fertilidade 
*Sistema agroflorestal com cerca de 11 anos, composto por mais de 600 árvores florestais e frutíferas, além de diversos arbustos 
*Produção regular de fruta, lenha e biomassa, garantindo fertilização natural ao longo de todo o ano 
 
A água é abundante e bem gerida: 
*Furo com bomba (2,5 m³/h) 
*Depósito de 2.000 litros 
*Sistema de rega automática com temporizador, bomba de pressão e rega gota-a-gota em toda a propriedade 
*13 pontos de água distribuídos estrategicamente 
 
Infraestruturas completas e funcionais 
 
Apesar do espírito natural, a propriedade dispõe de todas as infraestruturas essenciais: 
*Eletricidade 
*Água 
*Saneamento 
*Internet por fibra ótica 
 
Conta ainda com várias estruturas integradas na paisagem: 
*Abrigo de cerca de 35 m², composto por dois contentores isolados e cobertos, com estufa, cozinha equipada, WC, piso flutuante e janelas de alumínio 
*Casa de banho exterior com telhado verde, equipada com urinol, sanita, lavatório e chuveiro solar 
*Charca principal vedada (c. 35 m³) com plataforma de mergulho e chuveiro 
*Segunda charca adicional 
*Telheiro com telhado verde (8 x 7 m), com lavatório, iluminação, forno de 130 cm e capacidade para refeições até 24 pessoas 
*Telheiro circular de estrutura recíproca, também com telhado verde e iluminação 
 
A propriedade encontra-se quase totalmente vedada com muros de pedra, portão com código de acesso e pré-instalação para automatização. 
 
Localização estratégica 
 
Um verdadeiro refúgio natural com excelente acessibilidade: 
*Acesso por estrada alcatroada 
*A apenas 8 minutos / 4,5 km da Praia de Ribeira d’Ilhas 
*Próximo da Ericeira, Mafra e principais eixos rodoviários 
 
Para quem é este terreno? 
 
Ideal para quem procura: 
*Construir uma moradia integrada na natureza 
*Desenvolver um projeto de agricultura biológica, turismo sustentável ou vida autossuficiente 
*Um espaço já produtivo, maduro e funcional, sem começar do zero 
*Um pedaço de paraíso onde a terra já trabalha a seu favor. 
 
 Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Este é um imóvel único, que se sente no local.

Santo Isidoro

Mafra

Lisboa

2640-073

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Terreno com Projeto Vivo de Permacultura e Potencial de Construção | P

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Moradia para reconstrução | Terreno 1.506 m2 | Vista campo | Periferia

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