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Terreno com 718 m² e projeto aprovado para construção de uma moradia T2 térrea, situado em Ribeira da Janela, no concelho de Porto Moniz, na Ilha da Madeira, numa localização privilegiada pela sua envolvente natural e pelas vistas sobre o Oceano Atlântico. 
A propriedade encontra-se inserida numa paisagem característica da costa norte da Madeira, rodeada de vegetação, terrenos agrícolas e habitações tradicionais, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. 
 
O terreno dispõe de uma construção antiga em ruínas e será vendido com projeto aprovado para uma moradia unifamiliar T2, desenvolvida num único piso, com 88,32 m² de área bruta de construção, 74,08 m² de área útil e 61,74 m² de área habitável. 
O projeto contempla uma área de implantação de 119,36 m², com uma distribuição funcional dos espaços habitacionais, incluindo dois quartos e zonas sociais concebidas para proporcionar conforto e praticidade no quotidiano. 
 
A proposta arquitetónica privilegia a luminosidade natural, o conforto e a ligação entre os espaços interiores e exteriores, permitindo desfrutar da paisagem envolvente e da vista sobre o mar. 
A área exterior oferece potencial para a criação de jardins, zonas de lazer e espaços de descanso, dispondo ainda de parqueamento para viaturas no interior do jardim, sem garagem. 
 
Localizado em Ribeira da Janela, uma freguesia conhecida pelas suas paisagens verdes, falésias e proximidade ao mar, este terreno representa uma oportunidade para desenvolver uma habitação própria ou casa de férias numa das zonas mais características da costa norte da Madeira. 
 
Características principais: 
 
Área total do terreno: 718 m²; 
Área de implantação: 119,36 m²; 
Área bruta de construção: 88,32 m²; 
Área útil: 74,08 m²; 
Área habitável: 61,74 m²; 
Tipologia: T2; 
Número de pisos: 1 (moradia térrea); 
Número de fogos: 1; 
Projeto aprovado para moradia unifamiliar; 
Parqueamento privativo no interior do jardim; 
Construção antiga em ruínas existente no terreno; 
Vista sobre o Oceano Atlântico; 
Envolvente natural e zona residencial tranquila; 
Potencial para criação de jardim e espaços exteriores de lazer. 
 
Uma oportunidade para concretizar um projeto habitacional numa localização que combina natureza, tranquilidade e proximidade ao mar. 
 
Partilhamos os nossos imóveis com todas as imobiliárias com licença AMI, num sistema de partilha de 50/50. Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo apoio no financiamento bancário, documentação, serviços jurídicos e tradução. 
 
ID do imóvel: KWPT-041658 
Categoria Energética: Isento 
 
Plot of land measuring 718 m², with an approved project for the construction of a single-storey, two-bedroom house, located in Ribeira da Janela, in the municipality of Porto Moniz, on Madeira Island, in a privileged location surrounded by natural beauty and offering views over the Atlantic Ocean. 
 
The property is set within the characteristic landscape of Madeira's northern coast, surrounded by lush vegetation, agricultural land and traditional houses, providing a peaceful environment in close contact with nature. 
 
The plot currently features an old building in ruins and will be sold with an approved project for a single-storey, two-bedroom detached house, with a gross construction area of 88.32 m², a usable floor area of 74.08 m² and a habitable area of 61.74 m². 
 
The project includes a building footprint of 119.36 m², with a functional interior layout comprising two bedrooms and living areas designed to provide comfort and practicality for everyday life. 
 
The architectural proposal prioritises natural light, comfort and a seamless connection between indoor and outdoor spaces, allowing residents to enjoy the surrounding landscape and sea views. 
 
The outdoor area offers potential for landscaped gardens, leisure areas and relaxation spaces. The property also includes private parking within the garden area, without a garage. 
 
Located in Ribeira da Janela, a parish known for its lush green landscapes, dramatic cliffs and proximity to the sea, this plot represents an excellent opportunity to build a permanent residence or holiday home in one of the most distinctive areas of Madeira's northern coast. 
 
Key Features: 
 
Total plot area: 718 m²; 
 
Building footprint: 119.36 m²; 
 
Gross construction area: 88.32 m²; 
 
Usable floor area: 74.08 m²; 
 
Habitable area: 61.74 m²; 
 
Property type: T2 (2-bedroom house); 
 
Number of floors: 1 (single-storey); 
 
Number of residential units: 1; 
 
Approved project for a detached house; 
 
Private parking within the garden area; 
 
Existing old building in ruins; 
 
Views over the Atlantic Ocean; 
 
Peaceful residential setting surrounded by nature; 
 
Potential for landscaped gardens and outdoor leisure areas. 
 
An excellent opportunity to bring a residential project to life in a location that combines nature, tranquillity and proximity to the sea. 
 
We share our properties with all licensed real estate agencies (AMI licence) on a 50/50 commission-sharing basis. We provide assistance throughout the entire purchasing process, including mortgage financing support, documentation, legal services and translation. 
 
Property ID: KWPT-041658 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T2 Tér

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