TERRAIN

Private Luxury Real Estate

O referido conjunto de parcelas perfaz na sua totalidade 255.404m2, encontrando-se classificados em PDM em classes de espaço destintas de acordo com as seguintes áreas aproximadas: 
 
Espaço Industrial 100.400m2 
Espaço Agroflorestal Cat.II 148.284m2 
Espaço Agrícola Cat.I (reserva Agrícola Nacional) 1.365m2 
Espaço Natural (Linha de água e faixa de proteção) 5.355m2 
 
 
A aplicabilidade dos indicadores urbanísticos previstos no PDM, resultam as seguintes edificabilidades: 
 
Uso industrial - 53.907,10m2 
Armazéns - 70.280,10m2 
 
Informação transcrita do PIP (pedido de informação prévia) em 26/03/2004 
 
O terreno rústico com potencial logístico e/ou industrial localiza-se em Vale Toiros, totaliza uma área de 255.404 m2 
Muito próximo da área de serviço da Galp em Palmela (confina, em cerca de 280m com a A2), freguesia e concelho de Palmela, integrado no distrito de Setúbal, encontra-se situado na margem sul do Tejo, e é rodeado pelos Concelhos de Setúbal, Montijo, Barreiro e Pegões. 
A sua localização beneficia de vias de comunicação, tais como a A2 (Lisboa / Setúbal), A12 (Lisboa / Algarve) que liga a A1 (Lisboa / Porto). 
O centro de Lisboa é de fácil acesso através da A2 ou A12, ficando a Aeroporto Internacional de Lisboa a cerca de 35 minutos. 
As características e potencialidades do terreno são apresentadas na resposta ao Pedido de Informação Prévia emitida pela CM Palmela e que conta dos pareceres já emitidos. 
Categoria Energética: Isento 
 
The aforementioned set of plots total 255,404m2, being classified in PDM in distinct space classes according to the following approximate areas: 
 
Industrial Space 100,400m2 
Agroforestry Space Cat.II 148,284m2 
Cat.I Agricultural Space (National Agricultural Reserve) 1,365m2 
Natural Space (Water line and protection strip) 5,355m2 
 
 
The applicability of the urban indicators provided for in the PDM results in the following buildings: 
 
Industrial use - 53,907.10m2 
Warehouses - 70,280.10m2 
 
Information transcribed from the PIP (request for prior information) on 03/26/2004 
 
The rustic land with logistical and/or industrial potential is located in Vale Toiros, totaling an area of 255,404 m2 
Very close to Galp's service area in Palmela (about 280m from the A2), parish and municipality of Palmela, integrated in the district of Setúbal, it is located on the south bank of the Tagus, and is surrounded by the Municipalities of Setúbal, Montijo, Barreiro and Pegões. 
Its location benefits from communication routes, such as the A2 (Lisbon / Setúbal), A12 (Lisbon / Algarve) which connects the A1 (Lisbon / Porto). 
The center of Lisbon is easily accessible via the A2 or A12, and Lisbon International Airport is about 35 minutes away. 
The characteristics and potential of the land are presented in the response to the Request for Prior Information issued by CM Palmela and which includes the opinions already issued. 
Energy Rating: Exempt

Terreno com potencial logístico ou industrial com 255.404m2

Terreno com potencial logístico ou industrial com 255.404m2

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