TERRAIN

KW Alfa Porto

Mónica Monteiro

Excelente oportunidade para promotores e construtores! 
Localizado na Maia (Porto), com frente para a Rua do Cavaco e para a Rua Ponte das Cabras, este terreno conta com uma área total de 3.113 m² e Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado com a presente configuração para o desenvolvimento de 8 moradias unifamiliares. 
 
Características Técnicas Aprovadas no PIP: 
 
Área Total da Parcela: 3.113,80 m² 
Área de Construção Total: 1.954,40 m² (Exclusivamente Habitação) 
Área de Implantação: 1.117,80 m² 
Volumetria/Pisos: Construções de 2 pisos acima da cota da soleira (sem cave). 
Estacionamento: 19 lugares no total (2 lugares privados por moradia + 3 lugares públicos). 
A configuração validada prevê a conformação de 8 lotes com áreas de terreno compreendidas entre os 231 m² e os 581 m². Esta divisão permite a construção de moradias com áreas brutas de construção entre os 195 m² e os 255 m², todas contemplando generosas varandas cobertas (26,4 m²). 
 
Para obter mais informações, consultar a documentação técnica ou agendar uma visita ao local, entre em contacto. 
 
É com todo o gosto que partilhamos a comissão contratada em regime 50-50 com os colegas que detenham licença AMI válida. 
Categoria Energética: Isento 
 
Excellent opportunity for developers and builders! 
 
Located in Maia (Porto), with frontages on Rua do Cavaco and Rua Ponte das Cabras, this plot of land has a total area of 3,113 m² and a Preliminary Information Request (PIP) approved with the current configuration for the development of 8 single-family homes. 
 
Technical Characteristics Approved in the PIP: 
 
Total Plot Area: 3,113.80 m² 
Total Construction Area: 1,954.40 m² (Exclusively Housing) 
Building Footprint: 1,117.80 m² 
Volumetry/Floors: 2-story buildings above ground level (no basement). 
 
Parking: 19 spaces in total (2 private spaces per house, 3 public spaces). 
 
The validated configuration foresees the creation of 8 plots with land areas ranging from 231 m² to 581 m². This division allows for the construction of houses with gross construction areas between 195 m² and 255 m², all featuring generous covered balconies (26.4 m²). 
 
For more information, to consult the technical documentation or to schedule a site visit, please contact us. 
 
We are happy to share the contracted commission 50-50 with any real estate consultant with a valid AMI license. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno com PIP Aprovado para 8 Moradias na Maia

Terreno com PIP Aprovado para 8 Moradias na Maia

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