Terreno com PIP Aprovado em VN Gaia - para Construção em altura de Pré

Terreno para Construção, na Rua do Jardim em Mafamude - Vila Nova de Gaia
Com PIP Aprovado, está prevista a construção de 3 blocos habitacionais em terreno plano, Rés do Chão + 3 pisos.
A apenas a 5 minutos da cidade do Porto

Dados:
- Área total do terreno: 5891 m2
- Área total do terreno cedida ao domínio público: 733 m2 (14%)
- Área total de implantação: 2260 m2
- Área Bruta de construção: 11299 m2
- Área bruta de construção acima do solo: 9039 m2
- Área bruta de construção abaixo do solo: 2260 m2
- Área bruta de construção destinada a habitação: 8292 m2
- Área bruta de construção destinada a comércio: 747 m2
- Cércea média dos 3 blocos: 14 metros
- Número de pisos: 5


Localização Estratégica
Excelentes acessos à rede de AutoEstradas - A44, A29, A1 - e Ponte Arrábida e Ponte do Freixo e Ponte do Infante
Ótima Exposição Solar

Taxa de Compensação Urbanística prevista de 226.000

Pontos de interesse:
- Paragem de Autocarro - em Frente
- Supermercado - 450 Metros
- Farmácia - 600 Metros
- Escola Básica da Junqueira - 850 Metros
- Escolas EB 2/3 e Secundária de Valadares - 1 Km
- Acesso à Autoestrada A44 : 1 Km
- Cidade do Porto 5 Kms

Coordenadas GPS:
41.10467, -8.62020
41°06'16.8"N 8°37'12.7"W
s://goo.gl/maps/oH84863iLqqjj7pT6


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