TERRAIN

Garvetur - Mediação Imobiliária

Terreno com oitenta e quatro hectares, com 2 artigos urbanos, situado no Concelho de Beja, na União de Freguesias de Almodôvar e Graça dos Padrões. O terreno de xisto, composto com oliveiras, sobreiros, azinheiras, medronheiros, tem nascente e duas barragens. Oitenta por cento do terreno, foi limpo, permitindo que vários rebentos de sobreiros surjam na paisagem. 
 
O rendimento obtido com os sobreiros, oliveiras e medronheiros existentes tem sido regular, assim como o rendimento da apicultura. O terreno apresenta capacidade para aceitar outro tipo de culturas devido à sua fertilidade. Terreno de xisto apresenta pequenos vales, onde corre a água, criando pequenas hortas de terra fértil. 
 
Estamos assim a comercializar um terreno que poderá vir a ser utilizado para a exploração de agrícola com arvores já existentes, intensificando a produção ou uma nova exploração de abacate ou outras culturas que possam necessitar de muita água, pois o terreno tem a possibilidade de armazenamento através do aumento e acondicionamento das barragens existentes. Existe uma nascente natural e uma ribeira já delineada em diferentes locais do terreno. 
 
Face à erosão dos montes, a terrena nos vales é bastante fértil criando pequenas várzeas que poderão ser utilizadas como hortas. 
 
A propriedade já tem caminhos no seu interior, sendo fácil aceder a qualquer parte do terreno com viaturas apropriadas para este tipo de solo. 
 
As ruínas existentes, têm volumetria para assim serem consideradas, formam um pequeno lugarejo no topo de um dos montes, permitindo a vista sobre o terreno e uma paisagem extensa sobre os montes que o rodeiam. A eletricidade poderá ser obtida por baixada ou através de painéis solares. 
 
Em linha reta, a propriedade fica a 40 km de Faro, a 70 de Beja e a 14 da autoestrada A2. 
 
 
Land with eighty-four hectares, with registered as urban items, located in the Municipality of Beja, in the Union of Parishes of Almodôvar and Graça dos Padrãos. The schist land, composed of olive trees, cork oaks, holm oaks, strawberry trees, has a spring and two dams. Eighty percent of the land has been cleared, allowing several cork oak shoots to appear in the landscape. 
 
The yield obtained from existing cork oaks, olive trees and strawberry trees has been regular, as has the yield from beekeeping. The terrain has the ability to accept other types of crops due to its fertility. Shale land has small valleys where water flows, creating small vegetable gardens of fertile land. 
 
We are thus commercializing a land that could be used for agricultural exploration with existing trees, intensifying production or a new exploration of avocados or other crops that may need a lot of water, as the land has the possibility of storage through the increase and conditioning of existing dams. There is a natural spring and a stream already delineated in different parts of the land. 
 
Due to the erosion of the hills, the land in the valleys is quite fertile, creating small floodplains that can be used as vegetable gardens. 
 
The property already has paths inside, making it easy to access any part of the land with vehicles suitable for this type of soil. 
 
The existing ruins, have volumetry to be considered as such, form a small hamlet on top of one of the hills, allowing a view over the land and an extensive landscape over the surrounding hills. Electricity can be obtained by downloading or through solar panels. 
 
In a straight line, the property is 40 km from Faro, 70 from Beja and 14 from the A2 highway.

Terreno com duas ruínas registadas como artigos urbanos, Almodôvar,...

Terreno com duas ruínas registadas como artigos urbanos, Almodôvar,...

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