TERRAIN

KW ALFA Madeira

João R M Andrade

Terreno com armazém agrícola e projeto aprovado para construção de uma moradia T2, localizado no concelho do Porto Moniz, numa zona marcada pela tranquilidade, pela natureza e pelas características paisagísticas únicas da costa norte da Ilha da Madeira. 
 
A propriedade beneficia de uma envolvente predominantemente rural, com vegetação abundante e uma paisagem que combina a montanha, os terrenos agrícolas e o Oceano Atlântico.A sua localização proporciona uma agradável vista sobre o mar e sobre a paisagem envolvente, constituindo uma característica diferenciadora deste imóvel. 
 
O terreno apresenta uma configuração essencialmente plana, facilitando o seu aproveitamento e oferecendo excelentes condições para a concretização do projeto aprovado. Encontra-se abaixo da zona limite de construção, no caminho para o Fanal, conjugando uma localização tranquila com potencial para desenvolvimento habitacional e agrícola.A propriedade dispõe atualmente de um armazém agrícola, com possibilidade de recondicionamento, proporcionando um espaço complementar de apoio ao terreno.Conta ainda com um poço de rega, uma mais-valia para a manutenção e exploração agrícola da propriedade. 
 
Um dos principais destaques é a existência de um projeto aprovado para a construção de uma moradia T2, permitindo ao futuro proprietário avançar com uma solução habitacional integrada numa envolvente natural privilegiada. 
 
Características principais: 
 
Projeto aprovado para construção de moradia T2; 
Terreno essencialmente plano; 
Armazém agrícola com possibilidade de recondicionamento; 
Poço de rega; 
Localização abaixo da zona limite de construção, no caminho para o Fanal; 
Vista sobre o Oceano Atlântico; 
Envolvente rural e tranquila; 
Paisagem de montanha e natureza; 
Potencial para conciliar utilização habitacional e agrícola. 
 
Uma oportunidade para quem procura um terreno na Madeira com características diferenciadoras, reunindo num único imóvel um projeto habitacional aprovado, estrutura de apoio agrícola, recurso próprio para rega e uma localização privilegiada entre a natureza e o mar. 
 
Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo, desde a análise documental e apoio jurídico até ao acompanhamento do processo de financiamento bancário. 
 
 
Juntos fazemos mais pelos nossos clientes. 
Categoria Energética: Isento 
 
Land with an agricultural storage building and an approved project for the construction of a two-bedroom villa, located in the municipality of Porto Moniz, in an area characterised by tranquillity, natural beauty and the unique landscapes of the north coast of Madeira Island. 
 
The property enjoys a predominantly rural setting, surrounded by abundant vegetation and a landscape that combines mountains, agricultural land and the Atlantic Ocean. Its location offers pleasant views of the sea and the surrounding countryside, making this a distinctive feature of the property. 
 
The land is predominantly flat, making it easier to utilise and providing excellent conditions for the development of the approved project. It is situated below the designated building limit area, along the road to Fanal, combining a peaceful location with potential for both residential and agricultural use. 
The property currently includes an agricultural storage building, which can be refurbished, providing additional space to support the use of the land. It also benefits from an irrigation well, a valuable asset for the maintenance and agricultural use of the property. 
 
One of the main highlights is the approved project for the construction of a two-bedroom villa, allowing the future owner to develop a residential property within an exceptional natural setting. 
 
Key Features: 
 
- Approved project for the construction of a two-bedroom villa; 
- Predominantly flat land; 
- Agricultural storage building with refurbishment potential; 
- Irrigation well; 
- Located below the designated building limit area, along the road to Fanal; 
- Views of the Atlantic Ocean; 
- Peaceful rural surroundings; 
- Mountain scenery and natural landscapes; 
- Potential to combine residential and agricultural use. 
 
An excellent opportunity for those seeking a distinctive plot of land in Madeira, bringing together an approved residential project, an agricultural support building, a private irrigation water source and a privileged location between the mountains and the sea. 
 
We cooperate with all AMI-licensed real estate agencies on a 50/50 commission-sharing basis and provide comprehensive support throughout the entire process, from document verification and legal assistance to guidance with bank financing. 
Energy Rating: Exempt

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Terreno com Armazém Agrícola e Projeto Aprovado

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