TERRAIN

ZOME Grupo Business

Laura Carvalho

Identificação do imóvel: ZMPT577946 
 
Terreno com 874 m2 em Vandoma, Paredes 
 
Localização e envolvente: 
 
- Imóvel localizado da Rua da Estrada Velha, em Vandoma, Paredes. 
- Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos. 
Elementos matriciais legais: 
 
- Área total do terreno: 874 m2 
- Descrição: Mato 
- Terreno rústico 
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM): 
 
- “Espaços de Atividades Económicas correspondem a áreas que se destinam preferencialmente ao acolhimento de atividades económicas, em particular industriais, armazéns, logística, comércio e serviços, nomeadamente estabelecimentos de diversão noturna, conformando-se estes como os usos dominantes. Podem ainda acolher usos complementares como turismo (hoteleiros), investigação e formação tecnológica, ou outras atividades compatíveis, sem perturbar o normal funcionamento destas áreas. É ainda admitida a instalação de equipamentos de utilização coletiva, desde que salvaguardadas condições de segurança, salubridade e tranquilidade…”** 
 
Este enquadramento legal permite a instalação de múltiplos geradores de atividade económica, desde comércio e logística a serviços especializados, com potencial para complementaridade com atividades de formação ou investigação. 
 
Localização estratégica e acessos: 
 
- A apenas 3 minutos da EN15, garantindo circulação rápida para as principais vias. 
- A 5 minutos do nó de acesso à A4 (Baltar), com ligação direta a Porto e interior do país. 
- A 10 minutos do centro de Paredes, onde se encontram comércio, cafés, escolas e outros serviços. 
- A 25 minutos do Porto, ideal para operações de distribuição ou negócios com necessidade de proximidade a mercado urbano. 
Pontos de destaque: 
 
- Envolvente com boa densidade habitacional, comércio local consolidado e escolas. 
- Elevada visibilidade e acessibilidade, ideal para uso comercial, logístico ou de serviços. 
- Flexibilidade urbanística, permitindo uso misto (incluindo suporte a formação/serviços) sem comprometer o enquadramento legal. 
Se procura um ativo versátil e bem localizado, este terreno em Vandoma pode ser a oportunidade que procura. 
 
Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 874 m2, em Vandoma, Paredes

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