TERRAIN

Century 21 Realty Art II

Rui Martins

GRANDE OPORTUNIDADE 
 
Apresentamos este excelente terreno r&#250;stico com uma &#225;rea total de 36.800 m&#178;, localizado dentro do per&#237;metro urbano da charmosa povoa&#231;&#227;o algarvia da Mexilhoeira Grande. 
 
Este terreno oferece uma combina&#231;&#227;o &#250;nica de proximidade &#224;s cidades de Portim&#227;o e Lagos, e &#224;s suas belas praias, enquanto est&#225; envolvido por um ambiente rural tranquilo e sereno. 
 
Atualmente, est&#225; em fase final de aprova&#231;&#227;o um projeto submetido &#224; C&#226;mara Municipal de Portim&#227;o (CMP) como Pedido de Informa&#231;&#227;o Pr&#233;via (PIP). 
A previs&#227;o &#233; que a aprova&#231;&#227;o esteja finalizada no curto prazo e antes do final de 2024. 
 
O projeto em quest&#227;o contempla a cria&#231;&#227;o de 24 lotes para a constru&#231;&#227;o de moradias isoladas, com as seguintes caracter&#237;sticas: 
 
* &#193;reas dos Lotes: 
Variam entre 392 m&#178; e 1.263 m&#178;. 
 
* Constru&#231;&#227;o das Moradias: 
Poder&#227;o ser edificadas em 1 ou 2 pisos, mais cave destinada a estacionamento. 
 
* &#193;rea de Implanta&#231;&#227;o: 
Vari&#225;vel entre 130 m&#178; e 220 m&#178;, de acordo com a dimens&#227;o do lote. 
 
* &#193;rea Bruta de Constru&#231;&#227;o: 
Vari&#225;vel entre 260 m&#178; e 300 m&#178;, conforme o tamanho do lote. 
 
* Estacionamento: 
Cada moradia contar&#225; com 2 lugares de estacionamento dentro do pr&#243;prio lote. 
 
* Tipologias: 
Entre T2 e T5. 
 
&#201; importante salientar que as &#225;reas, &#237;ndices e caracter&#237;sticas do loteamento aqui apresentadas podem sofrer altera&#231;&#245;es durante o processo de aprova&#231;&#227;o do PIP pela CMP (sendo que face &#224; adiantada fase na aprova&#231;&#227;o do processo n&#227;o esteja prevista qualquer altera&#231;&#227;o no n&#250;mero e &#225;reas de moradias e lotes). 
O projeto do loteamento poder&#225; ainda ser adaptado ou personalizado conforme as necessidades e prefer&#234;ncias do comprador. 
 
Esta &#233; uma oportunidade &#250;nica para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial &#250;nico numa localiza&#231;&#227;o privilegiada do Algarve. 
 
N&#227;o perca esta grande oportunidade! 
 
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Outras informa&#231;&#245;es importantes: 
 
Porto Mar - Marina de Lagos - 9,1 Km 
 
Esta&#231;&#227;o Ferrovi&#225;ria - Esta&#231;&#227;o de Comboios da Mexilhoeira Grande - 2,1 Km 
 
Cidade de Lagos - 9,5 Km 
 
Cidade de Portim&#227;o - 11,1 Km 
 
Praia de Alvor - 11,9 Km 
 
Praia da Meia Praia em Lagos - 8,8 Km 
 
Aeroporto de Faro - 77,5 Km 
 
Auto-Estrada A22 - Via do Infante de Sagres - 3,1Km 
 
Campo de Golfe na Penina Hotel & Golf Resort - 4,2 Km 
 
Centro Comercial Aqua Portim&#227;o - 11,2 Km 
 
Hospital de Portim&#227;o - 10,3 Km 
 
Agarre esta grande oportunidade e fa&#231;a um excelente investimento imobili&#225;rio. 
 
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Terreno com 3,68Ha pronto para loteamento e construção de 24 moradias

Terreno com 3,68Ha pronto para loteamento e construção de 24 moradias

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