TERRAIN

Janela Algarvia

Terreno em Tavira com 21,8 hectares, na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento. 
O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha. 
O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial, um hotel, espaço comercial. 
A área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto: 
A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada). 
Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola. 
A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo). 
Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente. 
A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação coletiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas. 
Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil. 
Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m². 
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola. 
 
A Área Total do Terreno ascende a 218.837 m², correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m². 
A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas. 
Categoria Energética: C 
 
Land in Tavira with 21.8 hectares, in the connection between the A22 and the city center of Tavira, in a place with excellent development potential. 
The land is located in the vicinity of the city of Tavira, in the Western Algarve, 37 km from Faro (39 km from the airport), 300 km from Lisbon and 172 km from Seville. 
The Pêro Gil Detail Plan, where the land is integrated, allows to develop a project with a total construction potential of 76,021 m² for residential space, a hotel, commercial space. 
The area is divided into three execution units and a rustic area, facilitating the proper phase of the project: 
Execution Unit 1 divides the space into nine lots, with one for hotel unit, five for collective housing (two of them with trade) and three lots for equipment (one of them, for private clinic). 
Part of the adjacent land will be kept rustic (79,885 m²), with agricultural potential. 
Execution Unit 2 divides the urban space into eight distinct lots for collective housing (where, in three of these, trade areas are expected to exist on the ground floor). 
This unit has a Nascent - West orientation. 
Execution Unit 3 is structured in twenty-seven separate lots, of which three are intended for collective housing and the remaining twenty-four for detached dwellings. 
In the northern part of the EU3, next to the EU2, the retention basin provided for in the Pêro Gil Detail Plan is inserted. 
In addition to the three Execution Units, which make up the Urban Area, there is a Rustic Area that will be maintained, conducive to agricultural culture, a total of 79,885 m². 
The predominant crops in this region are of a wine and fruit nature. 
 
The Total Land Area amounts to 218,837 m², corresponding to an Urban Area of 138,952 m² and a Rustic Area of 79,885 m². 
The surroundings are characterized by the existence of land, mixed buildings and scattered villas. 
Energy Rating: C

Rua Timor Lorosae

Data	Alterar	Preço
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Terreno com 21,8 hectares, com potencial construtivo total de 76.02...

Terreno com 21,8 hectares, com potencial construtivo total de 76.02...

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