TERRAIN

KW Area - Attitude and Trust, Lda

Pedro Baptista

Terreno com 121Ha em Monchique, Caldas de MonchiqueO terreno corresponde a uma única parcela cadastral sita no concelho e freguesia de Monchique com uma área global de solo declarada igual a 121,712 ha e designada por ALCARIA.O nome ALCARIA deriva do árabe casa de campo ou quinta e denominava-se antigamente ALCARIA DO BANHO devido ao facto de um dos cursos de agua da propriedade, com este nome, fazer parte dos ribeiros que abastecem a ESTAÇÃO TERMAL DAS CALDAS DE MONCHIQUE, as quias 
confinam parcialmente com a propriedade. A parcela em análise dista 
da sede de Concelho de Monchique cerca de 5 quilómetros para sul e 
situa-se a poente do sitio das TERMAS DAS CALDAS DE MONCHIQUE. Do 
local até ao centro de Portimão é necessário percorrer pela EN266 
quase 20 quilómetros, distando cerca de 15 quilómetros do nó da Via 
do Infante (A22). Os terrenos também apresentam uma boa acessibilidade à Costa Vicentina, distando pouco mais de 30 
quilómetros da sede do concelho de Aljezur. O local é caracterizado 
por uma excecional qualidade paisagística, típica da Serra 
Algarvia, na transição da Serra de Espinhaço de Cão para a Serra de 
Monchique, com o esplendor característico da sua geomorfologia e da 
fauna e flora. É possível beneficiar de pontos de vista magníficos, 
com destaque para o Cerro da Arriqueta, de onde se têm vistas 
panorâmicas de 360º de longos horizontes, sempre com o mar por 
fundo e/ou um relevo dinâmico e acentuado. De acordo com a 
informação Camarária a parcela de terreno em análise poderá 
ter 200.000m2 para desenvolvimento turístico. É convicção que o local apresenta boas características para o desenvolvimento de uma operação turística integrada de qualidade (no mínimo 4 ****) que esteja alicerçada essencialmente em valores culturais e tradicionais da serra algarvia e na valorização do património natural e construído existente na região. Em qualquer caso deverá sempre ser valorizada a relação funcional e de proximidade com as TERMAS DAS CALDAS DE MONCHIQUE, já anteriormente referenciado, existentes a poente dos terrenos em análise, assim como a ocupação florestal de produção instalada no local (sobreiros, azinheiras, medronheiros), podendo até constituir uma rentabilidade adicional e complementar à exploração turística do local. Os empreendimentos turísticos que se vierem a instalar no local deverão pautar-se por uma excelente qualidade do serviço prestado aos utentes e deverá ter uma forte componente de Turismo de Saúde e Bem-Estar, com especialização no sector da Geriatria e dos produtos naturais. 
Categoria Energética: Isento 
 
Land with 121Ha in Monchique, Caldas de MonchiqueThe land corresponds to a single cadastral parcel located in the municipality and parish of Monchique with a declared global soil area of 121,712 ha and designated by ALCARIA. 
The name ALCARIA derives from Arabic - country house or farm and was formerly called ALCARIA DO BANHO due to the fact that one of the property's water courses, by this name, is part of the streams that supply the MONCHIQUE CALDAS TERMINAL STATION, the quias partially confine with property.The parcel under review is located in the municipality of Monchique about 5 kilometers to the south and lies to the west of the site of CALDAS DE MONCHIQUE. From the place to the center of Portimão it is necessary to travel along the EN266 for almost 20 kilometers, about 15 kilometers from the Via do Infante (A22) node.The land also has good accessibility to the Costa Vicentina, just over 30 kilometers from the county seat of Aljezur. The place is characterized by an exceptional landscape quality, typical of the Algarve Mountains, in the transition from the Espinhaço de Cão Mountain Range to the Monchique Mountain Range, with the characteristic splendor of its geomorphology and fauna and flora.You can benefit from magnificent views, especially the Cerro da Arriqueta, where you have panoramic 360 ° views of long horizons, always with the sea in the background and / or a dynamic and accentuated relief. According to the information Camararia the parcel of land under analysis may have 200.000m2 for tourism development.The site has good characteristics for the development of a quality integrated tourism operation (at least 4 ****) that is based essentially on the Algarve's cultural and traditional values and the enhancement of the natural and built heritage existing in the region. . In any case, the functional and proximity relationship with the previously mentioned MONCHIQUE CALDAS SPA, existing to the west of the land under analysis, as well as the forest occupation of production installed on the site (cork oaks, holm oaks, arbutus) should always be valued. and may even constitute additional profitability and complement to the tourist exploitation of the place. The tourist developments that will be installed on site should be guided by an excellent quality of service to users and should have a strong component of Health and Wellness Tourism, with specialization in the Geriatrics and natural products sector. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno com 121 ha (200.000m2 urbanizáveis - Tur

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