TERRAIN

PREDIMED IMOBILÍARIA

Eugénio Conceição

Terreno com 12.300 m², localizado em Passadouro, Aguada de Baixo, muito próximo do centro de Águeda, inserido numa zona de densidade populacional média, predominantemente composta por moradias, mas com forte presença industrial envolvente.Implantado numa área onde anteriormente funcionou uma fábrica de cerâmica, o terreno contou igualmente com um armazém industrial, entretanto demolido devido ao seu estado de ruína, encontrando-se atualmente livre e pronto para novo projeto.Pelas suas características, localização e enquadramento urbanístico, o imóvel apresenta excelentes condições para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional, nomeadamente moradias, numa zona onde a oferta de habitação é reduzida face à procura existente, impulsionada pela atividade industrial circundante.A localização é um dos seus principais trunfos:<ul><li>Proximidade imediata à Estrada Nacional n.º 1 (EN1 / IC2)</li><li>Ligações rápidas a Águeda e Aveiro</li><li>Bons acessos a Oliveira do Bairro e Cantanhede</li><li>Proximidade à A1 e A29, facilitando a mobilidade e a logística</li></ul>&nbsp;Aguada de Baixo tem vindo a afirmar-se como um polo de atração empresarial, beneficiando do forte investimento da Câmara Municipal de Águeda no desenvolvimento industrial, o que reforça o potencial de valorização da zona e a procura por soluções habitacionais de qualidade.&nbsp;Uma oportunidade sólida para investidores e promotores, num território com dinâmica económica ativa e localização estratégica. 
 
 
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. 
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa 
Licença AMI nº 22503 
Pessoa Coletiva nº 517 239 345 
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

3750-041

Aveiro

Águeda

Aguada de Cima

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Terreno c/ 12.300 m² -  Passadouro, Aguada de Baixo

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Terreno c/ 12.300 m² - Passadouro, Aguada de Baixo

Terreno c/ 12.300 m² - Passadouro, Aguada de Baixo

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