TERRAIN

KW ALFA Madeira

Isabel Ladeira

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento: Terreno constituido de 3 artigos, 2 lotes Rusticos e 1 Urbano com uma aréa total de 2064m2, localizado em primeira linha de mar, com vista aberta e totalmente desafogada sobre o oceano, na freguesia de São Gonçalo, Funchal. 
 
O imóvel encontra-se classificado no PDM ao abrigo do Artigo 42 - Áreas de Média Densidade, permitindo a construção de edifícios habitacionais multifamiliares, moradias em banda ou isoladas, bem como a instalação de equipamentos e serviços compatíveis com o enquadramento urbano. Esta classificação garante condições de edificabilidade equilibradas, que combinam potencial de investimento com qualidade de vida. 
 
O terreno conta ainda com construção existente, oferecendo a possibilidade de recuperação ou integração num projeto arquitetónico diferenciado. 
 
3 artigos = 2 artigos são áreas verdes. Só pode construir num artigo. Total de terreno 2.064m2 (720m2, 623m2 e 721m2) 
 
Características principais: 
 
Localização de excelência, em frente ao mar. 
 
Vista panorâmica e permanente sobre o oceano. 
 
Inserido em zona de média densidade urbana, com boas condições de construção. 
 
Ideal para projetos residenciais exclusivos ou empreendimentos turísticos de prestígio. 
 
Uma oportunidade rara de adquirir um terreno junto ao mar, com caráter e identidade madeirense, perfeito para quem procura um investimento sólido ou um projeto único. 
Categoria Energética: Isento 
 
A unique investment opportunity is presented: Land consisting of 3 plots, located on the seafront, with open and completely unobstructed ocean views, in the parish of São Gonçalo, Funchal. 
 
The property is classified in the Municipal Master Plan (PDM) under Article 42 - Medium Density Areas, allowing the construction of multi-family residential buildings, terraced or detached houses, as well as the installation of equipment and services compatible with the urban environment. This classification guarantees balanced building conditions, combining investment potential with quality of life. 
 
With a total area of 2073 m², the land also has an existing building, offering the possibility of renovation or integration into a distinctive architectural project. 
 
Main features: 
 
Excellent location, facing the sea. 
 
Panoramic and permanent ocean views. 
 
Located in a medium-density urban area, with good building conditions. 
 
Ideal for exclusive residential projects or prestigious tourist developments. 
 
A rare opportunity to acquire land by the sea, with Madeiran character and identity, perfect for those seeking a solid investment or a unique project. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno à Venda - Frente Mar com Vista Desafogad

Terreno à Venda - Frente Mar com Vista Desafogad

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