Terreno, 4.710m² área, construção moradia 2 pisos, turismo, alojamento

Terreno de 4.710m² de área, urbanizável, excelente exposição solar, com vista para a Serra da Estrela em Fonte do Loiro, Fiais da Beira, Oliveira do Hospital.

De acordo com a informação obtida junto da Câmara Municipal de Oliveira do Hospital, os índices de construção autorizados são muito favoráveis, conforme planta de ordenamento do PDM (foto no site).

Planta de Ordenamento do PDM
A zona a amarelo encontra-se dentro do perímetro urbano (Solo urbanizado, na categoria ARCL II), onde é expectável que se construa, de acordo com o regime de edificabilidade previsto no artigo 48.º do Regulamento do PDM. Este artigo refere, entre outros, que é possível construir um edifício com o máximo de 2 pisos acima da cota da soleira, com uma área total de implantação não superior a 30% da área total do terreno e uma área total de construção não superior a 60% da área total do terreno.
A área a verde encontra-se fora do perímetro urbano (Solo rural, na categoria Espaços agrícolas) e aplica-se o regime de edificabilidade previsto no artigo 18.º do Regulamento.

Tem enorme potencial para construção de infraestruturas de turismo, alojamento local, habitação própria ou habitação de férias.

Localização

• Ervedal da Beira: 3,5 km
• Carregal do Sal: 12 km
• Oliveira do Hospital: 14 km
• Tábua: 14 km
• Seia: 24 km
• Praia Fluvial de Sandomil: 26 km
• Praia Fluvial de Avô: 33 km
• Praia Fluvial de Alvoco das Várzeas: 34 km
• Viseu: 42 km
• Campo de Golf – Golf Montebelo: 45 km
• Parque Natural da Serra da Estrela: 50 km
• Coimbra: 74 km
• Aeroporto do Porto: 186 km
• Aeroporto de Lisboa: 266 km

Fiais da Beira, apesar de ser uma aldeia pequena, tem os seus encantos com as suas casas construídas em granito e restauradas. No centro da vila encontra-se a igreja de São Domingos, há um café, um restaurante, um clube desportivo.

Em Ervedal da Beira, a 4 km, encontra um banco, correios, consultório médico, farmácia, escola, restaurante, cafés, padaria e pequenas mercearias.

Em Tábua e Carregal do Sal, encontra todos os serviços essenciais, como restaurantes, comércio, supermercados, correios, bancos, serviços de saúde, escolas, biblioteca e mercado semanal.

Há também uma estação de comboio em Carregal do Sal.

Muito perto da Serra da Estrela, esta aldeia conta com Aldeias de Xisto, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos e praias fluviais. Ideal para passeios pedestres.

Oliveira do Hospital é uma cidade a 14 km da aldeia, no Distrito de Coimbra, região Centro e sub-região do Pinhal Interior Norte, com cerca de 5 500 habitantes.

Palheiras de Fiais da Beira
Não pode, em rigor, ser determinada a origem deste conjunto de 75 construções de pedra solta cobertas com telha de canudo e implantadas em maciço granítico de dimensão apreciável, exposto ao sol. O conjunto destas construções é um monumento vivo que permite não apenas uma adequada reconstrução de práticas agrícolas com um pendor comunitário como a conservação de certos processos agrícolas.

Anta Cavada de Fiais da Beira
É um monumento histórico megalítico sepulcral perpetuado na paisagem verdejante construída no Período Neolítico, por volta do milénio IV antes de Cristo. Um dos muitos monumentos pré-históricos da região.

Terreno angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos a angariação com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%.