TERRAIN

Ana Brito

Approved Boutique Tourism Project | São Jorge Island, Azores* Venda de terreno com 2 projectos aprovados — imagens são renders deste projecto.Projecto de turismo premium com aprovação DRT e alvará de construção activo. Arranque imediato possível.Terreno-miradouro de 11.616m² sobre o espectáculo da Natureza: basalto, verde, mar, a montanha do Pico em frente e a vila de Velas aos pés. A 2 minutos da vila com todas as funcionalidades.O projecto nasce com um conceito próprio assente em quatro pilares — Natureza, Bem Estar, Cultura e Espiritualidade — abrindo espaço a retiros, terapias, eventos corporativos, jantares temáticos e qualquer encontro de topo que este cenário singular naturalmente convida. Um modelo de turismo de nicho com posicionamento claro, escasso nos Açores e praticamente inexistente com esta coerência no mundo atlântico.Dois edifícios de um só piso em linguagem minimalista horizontal — volumes brancos puros sobre base basáltica, apontamentos de madeira, caixilharia de perfis finos, coberturas planas invertidas acabadas a bagacina negra. Interiores em betão afagado, madeira e vidro do chão ao tecto, abertos à majestade do Pico.Oito suites-estúdio (7 standard + 1 mobilidade reduzida), zona social com lareira, open kitchen e sala de refeições, duas salas multifunções, ginásio, jardim em socalcos, piscina e terraços. 837m² de área de construção interior.Terreno com projecto: €196.000. Construção estimada: ~ €1,2M. Investimento total: ~ €1,4M.Inserido em área florestal de integração paisagística, com licença de construção emitida. Infra-estruturas acessíveis.___________________________ENApproved Boutique Tourism Project | São Jorge Island, Azores* Land for sale with 2 approved projects — images are architectural renders of this project.An 11,616m² viewpoint plot framed by nature at its most elemental: basalt, greenery, sea, the Pico volcano directly ahead and the village of Velas at your feet. Two minutes from the village and all amenities.Premium tourism project with Regional Tourism Authority (DRT) approval and active construction licence. Ready to build.The project is built around a distinctive concept grounded in four pillars — Nature, Wellbeing, Culture and Spirituality — opening the space to retreats, therapies, corporate events, themed dinners and any high-end gathering this singular setting naturally inspires. A niche hospitality model with clear positioning, rare in the Azores and virtually unmatched in the Atlantic world.Two single-storey buildings in a horizontal minimalist language — pure white volumes on a basalt stone base, timber accents, fine-profile aluminium frames, flat inverted roofs finished in black volcanic gravel. Interiors in polished concrete, wood and floor-to-ceiling glass, open to the majesty of Pico.Eight studio suites (7 standard + 1 accessible), social area with fireplace, open kitchen and dining space, two multi-purpose rooms, gym, terraced garden, pool and terraces. 837m² interior floor area.Land with project: €196,000. Estimated construction: ~ €1.2M. Total investment: ~ €1.4M.Within a protected landscape integration zone — construction licence in place. Infrastructure accessible.

Data	Alterar	Preço
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Terreno, 11 616 m², São Jorge (Velas)

Terreno, 11 616 m², São Jorge (Velas)

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