T4 para venda no Fluvial - Porto

Fantástico apartamento com quatro quartos (duas suites) com cerca de 190m2 de área bruta privativa, inserido em condomínio fechado de referência junto ao Fluvial e à marginal do rio Douro.

O apartamento distribui-se por hall de entrada, com ligação a cozinha de 19.3m2 totalmente equipada. Tem ainda uma lavandaria de 4.8m2. A sala de 45m2, com recuperador de calor a gás, estende-se por uma varanda de 17m2, com acesso à cozinha e vista de rio.
Tem uma casa de banho social.

Na zona privada, é composto por uma suite de 26m2 com closet, uma segunda suite de 22m2, e dois quartos de 14m2 cada, apoiados por casa de banho completa.

Possui painéis solares para aquecimento de águas e estores elétricos.
Tem box fechada para quatro carros.
O condomínio tem portaria 24 horas, jardim e parque infantil.

Área bruta privativa: 179.46m2
Área bruta dependente: 49.16m2
Área bruta total: 228.62m2
Categoria Energética: B-

Fantastic apartment with four bedrooms (two suites) with approximately 190m2 of gross private area, located in a reference gated condominium next to the Fluvial and the banks of the Douro River.

The apartment is distributed in an entrance hall, connected to a 19.3m2 fully equipped kitchen. It also has a 4.8m2 laundry room. The 45m2 living room, with gas stove, extends onto a 17m2 balcony, with access to the kitchen and views of the river.
It has a guest bathroom.

In the private area, it consists of a 26m2 suite with closet, a second 22m2 suite, and two bedrooms of 14m2 each, supported by a complete bathroom.

It has solar panels for water heating and electric shutters.
It has a closed box for four cars.
The condominium has a 24-hour concierge, garden and children's playground.

Private gross area: 179.46m2
Dependent gross area: 49.16m2
Total gross area: 228.62m2
Energy Rating: B-