T3 NOVO luxo -terraço, garagem 2 carros - vista rio - à Marina Afurada

Apartamento T3 de luxo, no São Paio Apartments, num 1º andar com duas frentes (NORTE/POENTE) e vistas de rio, 172m2 de área coberta, varandas (14,50m2) e terraço (16,50m2), lugar de garagem para 2 carros e arrumo, na Rua da Praia, em frente à Douro Marina - Afurada.

CARACTERÍSTICAS:
- Hall de entrada com roupeiro de grandes dimensões;
- Sala e cozinha em open space (possibilidade de fechar a cozinha);
- Sala com terraço;
- Lavandaria;
- Cozinha, lavandaria, quartos e suíte com acesso a varanda;
- Hall dos quartos com roupeiro;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Suíte com closet;
- 3 WC's;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa);
- Painéis solares;
- Ar condicionado;
- Estores interiores elétricos blackouts;
- Varandas com Pavimento "DECK" de madeira maciça;
- Caixilharia em alumínio anodizado a cor "Aço Inox Titânio" com vidro duplo;

ACABAMENTOS:

Acabamentos gerais das habitações:
- Fachada - Mármore Branco Estremoz.
- Tetos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados.
- Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, rebocadas e pintadas.
- Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas.
- Pavimento - Soalho multicamadas.
- Rodapés - Madeira lacada a branco.
- Estores interiores elétricos nos quartos tipo “blackout”.
- Águas quentes sanitárias - com sistema de painéis solares (prioritariamente).
Instalação de ar condicionado.

Cozinhas:
- Tetos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados.
- Pavimentos – Grés porcelânico.
- Rodapés – Em chapa de alumínio.
- Tampos de balcão da cozinha - Porcelânico.
- Painéis entre móveis – Vidro pintado

Casas de banho:
- Tetos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonadohidrófugo, pintados.
- Paredes – de betão e/ou de tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas (áreas molhadas revestidas em mármore Crema Marfil até o tecto e em áreas “secas” até a altura de 1.20m).
- Pavimentos – Mármore Crema Marfil.
- Equip. Sanitário – (sanitários suspensos, lavatórios, sanita, banheira e base de duche) da Marca Sanitana.
- Duche – Chuveiro com divisória de duche.
- Resguardo de banheira – Vidro temperado.
- Torneiras – Monocomando para lavatórios e bidé da marca Sanitana.
- Espelhos.

Carpintarias das habitações:
- Porta principal da habitação – Porta de segurança folheada pelo exterior e lacadas a branco pelo interior.
- Portas interiores – de madeira lacadas a branco.
- Porta do hall para a sala – Envidraçada, vidro laminado e aro de madeira lacado a braco.
- Porta do hall para a cozinha (quando existe) - Envidraçada, vidro laminado e aro de madeira lacado a branco.
- Armários roupeiros - MDF lacado a branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço Inox, interior foleado a madeira.
- Puxadores para portas – de batente com acabamento Aço Inox.
- Acabamento das carpintarias – Lacados a branco.

Caixilharias e varandas:
- Caixilharia - Marca SAPA, em alumínio anodizado a cor "Aço Inox Titânio" com vidro duplo.
- Tetos – Em betão, rebocados e pintados a branco.
- Guardas das Varandas – Vidro laminado e temperado aplicados em perfil de alumínio

Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.

Para todas as informações que desejar, agendamento de visita e consulta de plantas e mapa de acabamentos:

TIAGO PINTO - CHAVE NOVA

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