T3 Nova Portela, com varanda e 2 parqueamentos

Apartamento T3 com 125 m2 de área bruta privativa, varanda e dois lugares de parqueamento, inserido no 7º andar do empreendimento Nova Portela.

O imóvel é constituído por sala comum, cozinha, suite, dois quartos e três casas de banho.

A arquitetura da casa é minimalista e funcional, com uma clara divisão entre as zonas social e privada. Os amplos corredores e portas ajudam a separar as áreas, garantindo privacidade e conforto. O hall de entrada é composto por uma pequena despensa e uma casa de banho social.

A zona social é composta por cozinha e sala de estar, separada por uma porta de correr. Esta solução permite ampliar a luminosidade de ambas as áreas e facilitar o acesso à zona de refeições.

A cozinha encontra-se totalmente equipada pela marca Whirpool e dispõe de frigorifico combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de Indução, forno elétrico, micro-onda, exaustor e Bomba de Calor como sistema de aquecimento de águas. A bancada e contra tampo são em Silestone.

A Sala combina as duas áreas de refeição e estar, tendo duas fontes directas de luz natural: uma ampla janela virada a Sul e duas portas de correr que dão acesso à varanda, com exposição solar Sul/Poente.

Na zona privativa da casa, a suite e um dos quartos (exposição solar Poente) têm roupeiros embutidos, sendo que no corredor de acesso aos quartos existe um amplo roupeiro embutido que confere um excelente espaço extra de arrumação.

O apartamento usufrui de ótima exposição solar e conta com excelente isolamento térmico e acústico. A destacar, utilização de pavimento nos quartos, sala, hall e corredores em Laminado hidrófugo da Kronoswiss, ar condicionado Daikin em todas as divisões, caixilharia com rutura térmica e vidros duplos com laminado Sadio Silence Termoendurecido, estores elétricos e térmicos e porta de entrada de segurança.

Das 3 casas de banho do imóvel, todas estão equipadas com móveis suspensos da marca banhoazis e dispõem de espelhos com iluminação led integrada e sistema de desembaciamento e toalheiros eléctricos.

O prédio, de 9 andares, 2 elevadores e 3 pisos de estacionamento, conta com uma ampla sala de condomínio com copa e WC e uma casa destinada à zona de seleção e recolha de lixo.

O apartamento fica a 5 minutos walking distance do Centro Comercial da Portela, próximo de hipermercados (1 minuto walking distance Continente), comércio e todo o tipo de serviços.
Encontra-se a 10 minutos driving distance do Parque das Nações e a 5 do Aeroporto Aeroporto Humberto Delgado, com excelentes acessos à A1, A8, Ponte Vasco da Gama, 2ª Circular, A36, IC17, Eixo Norte-Sul e 1 minuto de transportes públicos.