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T3
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Azenhas do Mar - Praia das Maças
T3 de luxo com piscina e vista mar - Praia das Maçãs, Sintra
T3 de luxo com piscina e vista mar - Praia das Maçãs, Sintra

T3 de luxo com piscina e vista mar - Praia das Maçãs, Sintra

1 250 000 €
Azenhas do Mar - Praia das Maças, Colares, Sintra, Lisboa
6 684 €/m²

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Propriedades

Área
187 m²
Aquecimento
aquecimento central
Área do terreno
620 m²
Fase de acabamento
Tipo de imóvel
Ano de construção
2002
Tipologia
T3
Garagem
Serviços à distância
Despesas adicionais
Certificado energético
B-

Descrição

DISPONÍVEL!

CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA COLEGAS CONSULTORES:
Entregamos 60% do valor da comissão ao colega com o cliente comprador.

Se procura a casa perfeita junto ao mar, não procure mais. A apenas 300 metros do mar, na pitoresca aldeia da Praia das Maçãs mesmo antes de chegar às Azenhas do Mar, numa ligeira subida e entre moradias imponentes encontra-se esta moradia com 3 quartos, muita luz natural, uma vista de mar de tirar o fôlego e uma piscina privada. Implantada num lote de 620 m2, esta casa de dois andares tem 220m2 de construção e está elegantemente distribuída da seguinte forma:

Piso térreo:

Entrada com 3,5m2 WC social Sala de estar com 35 m2 com lareira e acesso ao terraço
Sala de jantar com 28,5m2 e acesso ao exterior e à cozinha
Cozinha com 15m2, equipada e com acesso ao jardim de inverno
Terraço com 25m2 Jardim de inverno com cerca de 18m2
Piscina privada com 40m2

1º Andar:

Quarto com 12m2 com roupeiro embutido
Quarto com 13,5m2 com roupeiro embutido e vista mar
Suite com 14,5m2 e WC com 5m2 e varanda com vista mar
WC completo com 5,3m2

A casa está equipada com aquecimento central, caixilharia com vidros duplos e portadas.
Toda a zona social é comunicante com o exterior, orientado a sul, permitindo uma grande dinâmica social tanto no verão (com a piscina, o jardim maduro e bem cuidado) como de inverno (com o jardim de inverno e a sala com a aconchegante lareira). A sua arquitetura tradicional portuguesa, combinada com o conforto térmico e acústico desta imponente propriedade, providenciará aos seus novos proprietários a sensação de viver de férias o ano todo, desfrutando de inesquecíveis fins de tarde, com um pôr-do-sol magnífico e o aroma a maresia. A vista de mar é única e vitalícia, uma vez que o terreno em frente é um parque público onde não é permitida qualquer construção.

A proximidade de todo o tipo de comércio e serviços típicos de uma aldeia não coloca em causa a privacidade desta propriedade.

Caso pretenda uma solução para rentabilizar, esta propriedade tem licença de Alojamento Local, uma taxa de ocupação bastante atrativa e um Yield bruto de cerca de 11%.
Esta zona é especialmente procurada por turistas durante o ano inteiro que se deparam com muito pouca oferta de acomodação temporária. Para habitar ou para investir, esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa de férias numa das zonas mais nobres da costa de Sintra, a Riviera Portuguesa.

Sobre a Praia das Maçãs:
No concelho de Sintra, a cerca de 30 quilómetros de Lisboa, encontramos esta pitoresca aldeia de pescadores localizada na Riviera Portuguesa, dentro da zona protegida da Serra de Sintra, património mundial da UNESCO e classificada como Reserva da Biosfera. Conhecida pelo seu clima ameno, pelas suas belezas naturais e pelos seus monumentos históricos, Sintra viu a sua procura por turistas aumentar significativamente, tendo sido considerado o 4º destino mais visitado de Portugal, com 1,4 milhões de visitantes em 2021. A Praia das Maçãs, mais concretamente, é uma localidade tranquila e segura, com uma praia com o mesmo nome. É conhecida pelos seus edifícios pitorescos e tradicionais e paisagens naturais deslumbrantes, tornando-a ideal para quem procura um local fora da agitação da cidade.

Somos profissionais qualificados, com experiência comprovada na área e especialistas em encontrar as melhores soluções imobiliárias para cada cliente. Acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do sector com LICENÇA AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita. Neste negocio partilhamos 40/60, sendo 60% o valor entregue a colegas de todas as agências. Conte com a nossa equipa para o ajudar a encontrar o melhor investimento para si.

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Partilha 40%/60% - Entregamos 60% do valor da comissão deste imóvel a todos os profissionais com licença AMI.


A Relive vem simplificar o desgastante processo de compra e venda de casa, integrando serviços com recurso à tecnologia.

Nos dias de hoje, espera-se sempre uma resposta ágil e responsável, ao alcance de um toque. A Relive torna a jornada imobiliária mais digital, transparente e eficiente mas, ao mesmo tempo, mais personalizada e humana.

Os nossos serviços de mediação para compra, venda e arrendamento de imóveis são complementados por uma equipa de consultores especializados e presentes em várias zonas de Portugal Continental e Arquipélagos. Desde os serviços de consultoria de crédito, ao apoio à negociação e apoio jurídico, a Relive permite a qualquer pessoa transacionar no mercado imobiliário de forma mais transparente, integrada e descomplicada.

Na Relive, encontrar a sua casa de sonho será uma jornada agradável.

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
Disponível a partir de
sem informação
Material de construção
sem informação
Janelas
sem informação
N.º de andares
sem informação
Telhado
sem informação
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
vigilância
Tipos de vedações
sem informação
Acesso
sem informação
Local
sem informação
Arredores
mar
Informações adicionais
piscina

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