FLAT

Protecnico, Lda.

Apresentamos este excelente apartamento, com acabamentos modernos e de qualidade, pensado para quem procura um estilo de vida confortável e funcional.Localizado numa zona privilegiada, oferece toda a conveniência e elegância que você merece.Características do Imóvel:<ul><li>Sala e Cozinha em Open Space - 45 m²: Ampla e luminosa, perfeita para momentos de lazer e convivência. A cozinha equipada oferece praticidade e sofisticação no seu dia a dia.</li><li>2 Suítes - 20 m² cada: Com closet e WC privativo, garantindo o máximo de conforto e privacidade.</li><li>WC de Serviço: Prático e funcional, perfeito para visitas ou para o seu dia a dia.</li><li>Varanda e despensa</li><li>2 Lugares de Estacionamento na cave</li><li>Zona de Arrumos na cave - 6 m².</li><li>Espaço amplo no duplex - 40 m²: adaptável a gosto do cliente</li></ul>Acabamentos de Alta Qualidade:<ul><li>Tetos falsos com iluminação embutida: Estilo e sofisticação, criando um ambiente moderno e agradável.</li><li>Pavimento Flutuante Vinílico</li><li>Carpintarias e móveis de cozinha em madeira a branco: Conferem elegância ao espaço.</li><li>Caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo com caixa de ar: Maior isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente mais tranquilo e confortável.</li><li>Estores térmicos e elétricos: Controlo remoto para maior comodidade e eficiência energética.</li></ul>Cozinha Totalmente Equipada:<ul><li>Micro-ondas</li><li>Forno</li><li>Placa vitrocerâmica</li><li>Exaustor</li><li>Máquina de lavar louça</li></ul>Conforto e Tecnologia:<ul><li>Ar condicionado para o máximo de conforto durante todo o ano.</li><li>Bomba de calor, garantindo eficiência energética no aquecimento de água.</li></ul>Louças e Acabamentos Premium:<ul><li>Louças suspensas da Sanitana: Design moderno e funcional.</li><li>Base de duche em resina de poliéster com carga mineral: Estética sofisticada e durabilidade.</li><li>Torneiras Grohe: Tecnologia e qualidade superior.</li></ul>Sustentabilidade e Conforto Futuro:<ul><li>Pré-instalação de painéis fotovoltaicos: Contribua para a sustentabilidade e aproveite o potencial de energia renovável.</li><li>Pré-instalação de carregamento de viaturas elétricas: Preparado para o futuro da mobilidade elétrica.</li></ul>Este apartamento é a combinação perfeita de design moderno, conforto e funcionalidade.Não perca a oportunidade de viver em um espaço único e bem localizado.Entre em contacto com a PROTÉCNICO para agendar a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!Esgueira 2-Bedroom Duplex for SALEWe are pleased to present this superb flat, featuring modern, high-quality finishes, designed for those seeking a comfortable and functional lifestyle.Situated in a prime location, it offers all the convenience and elegance you deserve.Property Features:<ul><li>Open-plan living room and kitchen – 45 m²: Spacious and light-filled, perfect for leisure and socialising. The fitted kitchen offers practicality and sophistication for your everyday life.</li><li>2 En-suite bedrooms – 20 m² each: Featuring a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.</li><li>Guest bathroom: Practical and functional, perfect for guests or for everyday use.</li><li>Balcony and pantry</li><li>2 parking spaces in the basement</li><li>Storage area in the basement – 6 m²</li><li>Spacious area in the duplex – 40 m²: adaptable to the client's preferences</li></ul>High-quality finishes:<ul><li>Suspended ceilings with recessed lighting: Style and sophistication, creating a modern and pleasant atmosphere.</li><li>Vinyl floating flooring</li><li>White-painted wooden joinery and kitchen units: Add elegance to the space.</li><li>Thermally broken aluminium window frames with double glazing and an air gap: Improved thermal and acoustic insulation, providing a quieter and more comfortable environment.</li><li>Thermal and electric blinds: Remote control for greater convenience and energy efficiency.</li></ul>Fully Equipped Kitchen:<ul><li>Microwave</li><li>Oven</li><li>Ceramic hob</li><li>Extractor fan</li><li>Dishwasher</li></ul>Comfort and Technology:<ul><li>Air conditioning for maximum comfort all year round.</li><li>Heat pump, ensuring energy efficiency in water heating.</li></ul>Premium Sanitaryware and Finishes:<ul><li>Sanitana wall-hung sanitaryware: Modern and functional design.</li><li>Mineral-filled polyester resin shower tray: Sophisticated aesthetics and durability.</li><li>Grohe taps: Superior technology and quality.</li></ul>Sustainability and Comfort:<ul><li>Pre-installation for solar panels: Contribute to sustainability and harness the potential of renewable energy.</li><li>Pre-installation for electric vehicle charging: Ready for the future of electric mobility.</li></ul>This flat is the perfect combination of modern design, comfort and functionality.Don't miss the opportunity to live in a unique and well-located property.Get in touch with PROTÉCNICO to book your viewing and come and discover your new home!Appartement en duplex de 2 pièces à Esgueira à VENDRENous vous présentons cet excellent appartement, doté de finitions modernes et de qualité, conçu pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et fonctionnel.Situé dans un quartier privilégié, il offre tout le confort et l&#39;élégance que vous méritez.Caractéristiques du bien :<ul><li>Salon et cuisine en open space - 45 m² : spacieux et lumineux, parfaits pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée allie praticité et sophistication au quotidien.</li><li>2 suites - 20 m² chacune : dotées d'un dressing et d'une salle de bains privative, elles garantissent un maximum de confort et d'intimité.</li><li>Salle de bains d'appoint : pratique et fonctionnelle, idéale pour les invités ou pour votre quotidien.</li><li>Balcon et cellier</li><li>2 places de parking au sous-sol</li><li>Espace de rangement au sous-sol - 6 m²</li><li>Grand espace dans le duplex - 40 m² : adaptable selon les goûts du client</li></ul>Finitions haut de gamme :<ul><li>Faux plafonds avec éclairage encastré : style et sophistication, créant une ambiance moderne et agréable.</li><li>Revêtement de sol flottant en vinyle</li><li>Menuiseries et meubles de cuisine en bois blanc : Ils confèrent de l'élégance à l'espace.</li><li>Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec intercalaire : Meilleure isolation thermique et acoustique, pour un environnement plus calme et confortable.</li><li>Stores thermiques et électriques : télécommande pour plus de confort et d&#39;efficacité énergétique.</li></ul>Cuisine entièrement équipée :<ul><li>Micro-ondes</li><li>Four</li><li>Plaque vitrocéramique</li><li>Hotte aspirante</li><li>Lave-vaisselle</li></ul>Confort et technologie :<ul><li>Climatisation pour un confort optimal tout au long de l&#39;année.</li><li>Pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique pour le chauffage de l&#39;eau.</li></ul>Sanitaires et finitions haut de gamme :<ul><li>Sanitaires suspendus Sanitana : design moderne et fonctionnel.</li><li>Receveur de douche en résine polyester renforcée de minéraux : esthétique sophistiquée et durabilité.</li><li>Robinetterie Grohe : technologie et qualité supérieure.</li></ul>Durabilité et confort :<ul><li>Pré-installation de panneaux photovoltaïques : contribuez à la durabilité et tirez parti du potentiel des énergies renouvelables.</li><li>Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques : prêt pour l&#39;avenir de la mobilité électrique.</li></ul>Cet appartement allie à la perfection design moderne, confort et fonctionnalité.Ne manquez pas l&#39;occasion de vivre dans un espace unique et bien situé.Contactez PROTÉCNICO pour planifier votre visite et venez découvrir votre nouveau chez-vous !

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T2 Duplex Esgueira para VENDA

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