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Mário Pinto
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T2
Porto
Valongo
Ermesinde
T2 City Concept Evolution - Ermesinde
T2 City Concept Evolution - Ermesinde

T2 City Concept Evolution - Ermesinde

245 000 €
Rua Doutor Faria Sampaio, Ermesinde, Valongo, Porto
3 224 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video
Acompanhamento Virtual

Propriedades

Área
76 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T2
Fase de acabamento
pronto a habitar
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
jardim, terraço
Despesas adicionais
Garagem
garagem
Serviços à distância
Aquecimento
aquecimento central
Certificado energético
Em curso / Isentos

Descrição

T2 City Concept Evolution - Ermesinde

Dando continuidade ao empreendimento City Concept está a ser ultimado, na mesma envolvente, o empreendimento City Concept Evolution, um complexo habitacional evoluído, jovem e funcional, com apartamentos de tipologias T2, T2K e T3 e com acabamentos modernos e de elevada qualidade.

O City Concept Evolution foi concebido a pensar no estilo de vida das gerações mais jovens, que valorizam espaços práticos e dinâmicos, sem abdicar de todo o conforto.

Falamos de um apartamento T2, com design e acabamentos evoluídos, que tornam este apartamento numa habitação que otimiza o quotidiano de quem a habita.

Características:

  • Lugar de garagem
  • Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas
  • Video-porteiro
  • Painéis Solares
  • Aquecimento central  

Fachada:

  • Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto), com 6 cm de isolamento térmico.  
  • Caxilhos Exteriores: 
  • Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico.
  • Vidros duplos.  

Carpintaria Interior:

  • Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado.
  • Porta de entrada de segurança tipo Portrisa uso similar.
  • Roupeiros com portas de abrir em Cpl e interior em melanina.


Revestimentos de tetos:

  • Projetado de gesso e pintura plástica.
  • Falso teto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores.


Revestimentos de paredes da habitação:

  • Pintura plástica em todo o apartamento.
  • Pintura plástica em zonas comuns.
  • Cerâmico em casas de banho.
  • Alvenaria interior de tijolo simples, revestido com gesso projetado.   

Louças Sanitárias:

  • Sanitários Sanindusa.
  • Misturadoras da Sanindusa.   
  • Aquecimento e Climatização:
  • Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento.
  • Aquecimento central com radiadores de alumínio.
  • Painéis solares de apoio à Aqs (Instalação comunitária).


Instalação de Águas:

  • Instalação de água fria e quente.


Elevadores:

  • Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas.


Mobiliário de Cozinha:

  • Móveis de cozinha superiores e inferiores laminados.  

Os apartamentos sobressaem pela sua organização fluída e versátil, oferecendo diferentes tipos de ambientes, que se adaptam quer aos gostos mais tradicionais, com cozinhas e salas comuns individualizadas, quer a quem privilegia o convívio permanente com familiares e amigos, com a organização em open-space.


Todos os apartamentos dispõem de hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona privativa constituída por hall, suite(s) e quarto(s), com WC(s) completo(s) de uso comum. Complementam-se com lugar de garagem.

 

Localizado em Ermesinde, a escassos minutos da Igreja de Santa Rita e do nó do acesso à A4, permitindo um acesso rápido a vários pontos do norte do País. A sua localização estratégica, próxima de todos os principais acessos rodoviários à cidade do Porto (a 10 minutos de carro do Hospital de S. João e do Pólo Universitário e a 20 minutos de Matosinhos e do Aeroporto Internacional de Sá Carneiro), é ideal para quem valoriza uma vida tranquila, sem deixar de aproveitar as vantagens da proximidade à cidade. Nas suas imediações disponibiliza todo o tipo de espaços de comércio, serviços, de restauração, de ensino, de cuidados de saúde e de todo os tipo de transportes públicos.

Localização e Serviços:

Nas proximidades tem uma série de infraestruturas de apoio que poderão fazer a diferença na qualidade de vida de uma família:

• Escola EB 2/3 Ermesinde;
• Externato Maria Droste;
• Continente, Lidl, Intermarché;
• Externato de Santa Joana;
• Colégio de Ermesinde;
• Ermesinde Sport Club;
• Academia Futebol Dragon Force;
• Piscinas Ermesinde.

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T2 City Concept Evolution - Ermesinde
Continuing the City Concept development, the City Concept Evolution development is being completed in the same surroundings, an evolved, young and functional housing complex, with T2, T2K and T3 apartments and with modern, high quality finishes.
City Concept Evolution was designed with the lifestyle of younger generations in mind, who value practical and dynamic spaces, without giving up comfort.

We are talking about a 2 bedroom apartment, with advanced design and finishes, which make this apartment a home that optimizes the daily lives of those who live there.
Characteristics:
     • Parking space
     • Furnished and equipped kitchen with ceramic hob, oven and microwave
     • Video intercom
     • Solar panels
     • Central Heating
Facade:
     • Exterior covering with Etic system (Capotto), with 6 cm of thermal insulation.
     • External Frames:
     • Lacquered aluminum frames with thermal cut.
     • Double glasses.
Interior Carpentry:
     • Smooth interior doors covered in Cpl and brushed steel handles.
     • Portrisa type security entrance door for similar use.
     • Wardrobes with opening doors in Cpl and interior in melanin.

Ceiling coverings:
     • Designed from plaster and plastic painting.
     • False ceiling with plasterboard over metal profiles and plastic paint in bathrooms and hallways.

Housing wall coverings:
     • Plastic painting throughout the apartment.
     • Plastic painting in common areas.
     • Ceramic in bathrooms.
     • Interior masonry made of simple brick, covered with engineered plaster.
Sanitary ware:
     • Sanindusa toilets.
     • Sanindusa mixers.
     • Heating and Air Conditioning:
     • Natural gas boiler for heating sanitary water and heating.
     • Central heating with aluminum radiators.
     • Solar panels to support Aqs (community installation).

Water Installation:
     • Installation of cold and hot water.

Elevators:
     • Elevators with capacity for 6 people, with automatic doors.

Kitchen Furniture:
     • Laminated upper and lower kitchen furniture.
The apartments stand out for their fluid and versatile organization, offering different types of environments, which adapt either to more traditional tastes, with individualized kitchens and common rooms, or to those who favor permanent coexistence with family and friends, with an open-plan organization. space.

All apartments have an entrance hall, fully equipped kitchen, common room, independent laundry room and private area consisting of hall, suite(s) and bedroom(s), with complete bathroom(s) for common use. They are complemented by a parking space.

Located in Ermesinde, just a few minutes from the Church of Santa Rita and the access junction to the A4, allowing quick access to various points in the north of the country. Its strategic location, close to all the main road accesses to the city of Porto (the 10 minutes by car from Hospital de S. João and the University Center and 20 minutes from Matosinhos and Sá Carneiro International Airport), it is ideal for those who value a peaceful life, while still taking advantage of the advantages of being close to the city. In its surroundings, it offers all types of commercial spaces, services, restaurants, education, healthcare and all types of public transport.

Location and Services:
Nearby there are a series of support infrastructures that could make a difference in a family's quality of life:

• EB 2/3 Ermesinde School;
• Maria Droste Day School;
• Continente, Lidl, Intermarché;
• Santa Joana Day School;
• Colégio de Ermesinde;
• Ermesinde Sport Club;
• Dragon Force Football Academy;
• Ermesinde Swimming Pools.

Características

Nova construção
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
2024
Tipo de imóvel
sem informação
Janelas
sem informação
Elevador
sim
Utilidades
televisão por cabo, internet
Segurança
portas e janelas de segurança, vigilância
Equipamento
frigorífico, forno, fogão
Informações adicionais
sem informação
Material de construção
sem informação

Mapa

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