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Paula Alexandra Azevedo

VENDAExcelente apartamento T2 + 1 com lugar de garagem e elevador.- Usado em bom estado de conservação;- Área Bruta Privativa: 100 metros quadrados;- Ano de construção: 1993;- Dois quartos (ambos com varanda ampla);- Cozinha equipada com vista para as piscinas municipais;- Sala com varanda fechada;- Lavandaria;- Sala com Lareira;- Wc com renovado com duche;- Quartos com soalho;- Corredor e hall amplos;- Arrecadação junto ao lugar de garagem;- Lugar de garagem;-Acesso a eletricidade para quem tem carro elétrico;- Elevador;- Telhado novo;- Próximo das piscinas municipais de Real;- Localizado na União de freguesias de Real, Dume e Semelhe (SE) (EXTINTA);- A poucos minutos do centro histórico da cidade de Braga;- Próximo de todos os serviços e comércio;- Munido por uma rede variada de Transportes públicos;- Próximo de escolas;- A poucos minutos de super mercados;- Excelente exposição solar;- Boa localização.DESCRIÇÃOPREDIOEste apartamento T2 + 1 está está inserido num prédio que beneficia de uma excelente luz natural, e que apresenta bom estado geral de conservação. O telhado foi renovado recentemente e não precisará de obras no futuro.O edifício tem poucos apartamentos por piso o que promove uma maior tranquilidade, segurança, privacidade e um ambiente mais familiar entre todos os moradores.Tem um elevador de acesso a todas as frações, perfeito para as famílias e para pessoas com mobilidade reduzida ou com carrinhos de bebés.O prédio encontra-se bem conservado e tem um aspeto moderno, o que valoriza o investimento, sendo por isso uma escolha segura tanto para habitação própria como para arrendamento, dada a crescente procura de imóveis nesta zona da cidade.SALAEste apartamento T2 + 1, tem uma sala acolhedora e confortável, as paredes foram pintadas recentemente, o chão é em tijoleira castanha e está equipada com uma lareira, ideal para criar momentos de conforto nos dias mais frios. Tem ainda acesso direto a uma varanda fechada (com vista para a piscina municipal) ideal para utilizar como lavandaria.COZINHAA cozinha tem muita luz natural e uma vista magnífica para a piscina municipal, o chão e é tijoleira preta e as paredes são todas elas em cerâmica. Está equipada com fogão, forno, esquentador e exaustor, perfeita para confecionar as refeições do dia a dia em família ou para receber os amigos e familiares de forma confortável.QUARTOSEste apartamento T2 + 1 é composto por dois quartos espaçosos e com muita luz natural, ambos com acesso a uma varanda. O chão é em madeira e as paredes foram recentemente pintadas de branco.Tem ainda um terceiro quarto interior (sem janela), com uma abertura de luz para a sala e com um roupeiro com seis portas.CASA DE BANHOO imóvel tem uma casa de banho completa, com base de duche moderna. Foi remodelada recentemente para se tornar mais pratica e funcional e para oferecer mais conforto no dia a dia.CORREDORTem um corredor generoso com um hall espaçoso e bastante amplo onde poderá colocar uma sapateira ou outra peça de decoração a seu gosto.LUGAR DE GARAGEMEste apartamento tem incluído no preço um lugar de garagem que garante facilidade no estacionamento, conforto e segurança quando chega a casa.ARRECADAÇÃOEste apartamento T2 + 1 tem uma arrecadação fechada junto ao lugar de garagem, ideal para armazenar os objetos que não são usados diariamente.LOCALIZAÇÃOSitua-se em Real numa zona residencial muito tranquila e ao mesmo tempo com bons acessos a todo o tipo de bens e serviços.Fica perto de escolas públicas, externatos e infantários, parque infantil, piscinas, supermercados (Mercadona, Continente, Mini Preço), farmácias, talho, padarias, cafés, restaurantes, ginásios e outros estabelecimentos comerciais, o que permite economizar tempo e ter maior qualidade de vida na medida em que pode fazer tudo o que necessita sem ter que sair de carro.Tem uma excelente ligação às principais vias de acesso ao centro da cidade de Braga e às localidades vizinhas (Porto, Famalicão, Guimarães, Barcelos) o que torna este imóvel ainda mais atrativo, tanto para quem se pretende deslocar para o centro da cidade de Braga como para quem precisa de se deslocar para outras regiões.Ao adquirir este apartamento terá a oportunidade de viver num apartamento inserido num edifício de ambiente familiar e com todas as comodidades (funcional, confortável, seguro, com muita luz natural e pronto a habitar) e não será necessário fazer grandes intervenções.Ideal para jovens casais, famílias pequenas ou investidores que procuram rentabilidade no mercado de arrendamento.O equilíbrio entre as áreas generosas, bons acabamentos, excelente luz natural, bons acessos, segurança e localização privilegiada fazem com que este apartamento T2 + 1 seja uma oportunidade única no mercado de imóveis para venda na cidade de Braga.Se procura uma casa onde possa realizar sonhos, construir memórias, descansar em segurança e estar perto de tudo o que necessita, esta é a opção certa para si.Para qualquer esclarecimento adicional contacte:Paula Alexandra Azevedo(937 525 867)Licença AMI 17027.

T2 + 1 - Braga

T2 + 1 - Braga

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