T1 Polo Universitário/ Parque dos Sobreiros-C/Garagem-Novo

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento num excelente apartamento localizado no Empreendimento Parque dos Sobreiros, situado no bairro de Paranhos, no Porto. Este imóvel em construção, previsto para estar pronto no início de 2025, oferece uma série de qualidades e características que o tornam uma opção imperdível para quem procura conforto e comodidade.

Com uma área útil de 48 m², este apartamento T1 possui um design moderno e funcional, ideal para casais, estudantes ou mesmo como uma opção de rendimento. Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua acessibilidade, sendo adaptado para pessoas com mobilidade condicionada, tornando-o uma escolha inclusiva e versátil.

A infraestrutura do apartamento é completa, com aquecimento central para garantir o máximo de conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, tornando a preparação de refeições uma tarefa agradável. Além disso, a propriedade possui um armário, caldeira e despensa para armazenamento adicional, proporcionando a organização que você necessita.

A segurança é uma prioridade neste empreendimento, e o apartamento está equipado com detetores de gás, incêndio e inundação, proporcionando tranquilidade e proteção aos seus moradores. Além disso, a tecnologia de automação residencial está presente, permitindo o controle inteligente de sistemas e eletrodomésticos.

O edifício dispõe de um elevador para fácil acesso aos diferentes andares, e a garagem oferece um espaço de estacionamento seguro. Estores elétricos, fibra ótica e gás canalizado são comodidades adicionais que tornam a vida mais prática.

Uma característica única deste empreendimento é a presença de espaços verdes e um parque, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para os moradores desfrutarem. A presença de um jardim contribui para um ambiente agradável, permitindo momentos de lazer e convívio.

Além disso, a propriedade possui uma varanda e uma vista deslumbrante da cidade, o que adiciona um toque de elegância e beleza ao espaço. A porta blindada e o vídeo porteiro garantem a segurança e privacidade dos moradores.

A localização deste apartamento é estratégica. Situado no bairro de Paranhos, estará a uma curta distância do Hospital de S. João e do Campus Universitário, tornando-o uma opção ideal para estudantes, profissionais de saúde ou qualquer pessoa que deseje desfrutar da proximidade com essas importantes instituições.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de elevada qualidade numa das zonas mais apetecíveis do Porto. Seja para morar ou investir, este apartamento no Empreendimento Parque dos Sobreiros é uma escolha acertada. Contacte-nos já para mais informações e para agendar uma visita. Esta é uma oportunidade a não perder!

EN

We present to you a unique investment opportunity in an excellent apartment located in the Parque dos Sobreiros Development, situated in the Paranhos district of Porto. This property, currently under construction and expected to be completed in early 2025, offers a range of qualities and features that make it an irresistible choice for those seeking comfort and convenience.

With a usable area of 48 square meters, this one-bedroom apartment (T1) features a modern and functional design, ideal for couples, students, or even as an income option. One of the key advantages of this property is its accessibility, designed for individuals with reduced mobility, making it an inclusive and versatile choice.

The apartment boasts a complete infrastructure, with central heating to ensure maximum comfort throughout the year. The kitchen is fully equipped, making meal preparation a delightful task. Additionally, the property includes a cupboard, boiler, and pantry for additional storage, providing the organization you need.

Security is a top priority in this development, and the apartment is equipped with gas, fire, and flood detectors, offering peace of mind and protection for its residents. Furthermore, home automation technology is in place, allowing for intelligent control of systems and appliances.

The building features an elevator for easy access to different floors, and the garage provides a secure parking space. Electric blinds, fiber optics, and piped gas are additional amenities that enhance practicality.

One unique feature of this development is the presence of green spaces and a park, creating a peaceful and relaxing environment for residents to enjoy. The presence of a garden adds to the pleasant ambiance, allowing for leisure and socializing.

Additionally, the property includes a balcony and a stunning city view, adding an element of elegance and beauty to the space. The reinforced door and video intercom system ensure the security and privacy of residents.

The location of this apartment is strategic. Situated in the Paranhos district, it is within walking distance of the S. João Hospital and the University Campus, making it an ideal choice for students, healthcare professionals, or anyone looking to enjoy proximity to these important institutions.

Don't miss the opportunity to acquire a high-quality property in one of the most desirable areas of Porto. Whether for living or investing, this apartment in the Parque dos Sobreiros Development is a smart choice. Contact us for more information and to schedule a visit. This is an opportunity not to be missed!