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KW ALFA LISBOA

Mariana Neno

Apartamento inserido no rés do chão de um prédio em tabique de 1888, em ótimo estado de conservação, com 4 pisos para habitação sem elevador. 
 
 
Caracterizado pela construção em tabique pombalino criteriosamente preservada. Charme autêntico, pronto para habitar ou para exploração segura enquanto investimento. 
 
 
Orientado a nascente/poente, de tipologia T1+1 conta com 63 m² de área bruta, e está pronto a habitar. 
 
 
O espaço é distribuído da seguinte forma: 
• Corredor: 3,9 m² 
• Sala: 15 m² 
• Primeiro quarto: 7.2 m² 
• WC: 2,17 m² 
• Segundo quarto: 6,15 m² 
• Cabine de duche: 1,16 m² 
• Cozinha: 4,85 m² 
 
Pé direito: 3,13 m 
 
 
Localizado numa Zona histórica com comércio de proximidade, restauração de autor, galerias e serviços, cultura e animação à noite, com excelente acessibilidade e ligações rápidas ao Cais do Sodré, Príncipe Real e frente ribeirinha. Perfeito para viver a autenticidade lisboeta ou rentabilizar investimento premium numa das localizações mais desejadas de Lisboa. 
 
 
Principais distâncias: 
• A 8 km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 15 min de carro); 
• A 5 km do Hospital de Santa Maria (cerca de 10 min de carro); 
• A 1,5 km do Instituto Politécnico de Lisboa (cerca de 7 min de carro); 
• A 1,5 km da Estação dos Comboios de Benfica (cerca de 7 min de carro); 
• A 2 km do Centro Comercial Colombo (cerca de 10 min de carro). 
 
 
 
[EN] 
T1+1 Bairro Alto 
 
Apartment located on the ground floor of a 1888 brick building, in excellent condition, with 4 floors for residential use and no elevator. 
 
 
Characterized by its carefully preserved Pombaline brick construction. Authentic charm, ready to move in or for safe investment. 
 
 
East/west facing, T1+1 type with 63 m² of gross area, ready to move in. 
 
 
The space is distributed as follows: 
• Hallway: 3.9 m² 
• Living room: 15 m² 
• First bedroom: 7.2 m² 
• Bathroom: 2.17 m² 
• Second bedroom: 6.15 m² 
• Shower room: 1.16 m² 
• Kitchen: 4.85 m² 
 
Ceiling height: 3.13 m 
 
 
Located in a historic area with local shops, signature restaurants, galleries, and services, culture, and nightlife, with excellent accessibility and quick connections to Cais do Sodré, Príncipe Real, and the riverfront. Perfect for experiencing authentic Lisbon or capitalizing on a premium investment in one of Lisbon's most desirable locations. 
 
 
Main distances: 
• 8 km from Lisbon Airport (about 15 min by car); 
• 5 km from Santa Maria Hospital (about 10 min by car); 
• 1.5 km from the Polytechnic Institute of Lisbon (about 7 min by car); 
• 1.5 km from Benfica Train Station (about 7 min by car); 
• 2 km from Colombo Shopping Center (about 10 min by car).

T1+1 no Bairro Alto

T1+1 no Bairro Alto

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