FLAT

Jose Figueiredo

Oportunidade de investimento no centro do Porto, numa das zonas com maior valorização da cidade: o Bonfim.Apartamento T0 novo, situado na Rua de Anselmo Braancamp, a poucos minutos do Mercado do Bolhão e do Campo 24 de Agosto — localização com elevada procura e liquidez.Características premium<ul><li>Edifício totalmente novo (conclusão final de 2027)</li><li>Orientação a nascente (excelente luz natural)</li><li>Soalho em madeira de pinho</li><li>Caixilharia em madeira maciça com vidro duplo</li><li>Porta de segurança + vídeo porteiro</li><li>Elevador</li></ul>Potencial de rentabilidade (com base em rendas atuais na zona):<ul><li>Renda estimada: 850€ – 1.000€/mês</li><li>Yield bruta estimada: 6,02% a 7.02%</li></ul>Preço abaixo do mercadoCom um valor de 169.500€, este imóvel posiciona-se claramente abaixo dos valores praticados para nova construção na zona, criando uma oportunidade de entrada com potencial de valorização imediata.<ul><li>Zona em forte crescimento e requalificação</li><li>Elevada procura para arrendamento urbano</li><li>Produto novo → maior eficiência e menor risco</li><li>Potencial de valorização de capital + rendimento</li></ul>

Data	Alterar	Preço
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T0 Novo | Bonfim – Porto | 169.500€

T0 Novo | Bonfim – Porto | 169.500€

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