T0+1 Luminoso e Moderno no Bonfim, Porto - Varanda e Perto de Serviços

Localização Privilegiada: Situado na Rua da Fontinha, próximo a Santa Catarina, no desejável bairro do Bonfim.

Características do Imóvel:

Área útil de 42 m².

Varanda de 4 m² com vistas desafogadas.

Orientação Nascente para máxima luminosidade.

Renovação Completa:

Totalmente remodelado com acabamentos de alta qualidade.

Soalho em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor.

Janelas com vidros duplos e cortina blackout elétrica.

Comodidades:

Cozinha funcional com armários modernos.

Quarto com roupeiros embutidos, otimizando o espaço.

WC completo com poliban.

Sistema de vídeo-porteiro para sua segurança.

Construção e Estado:

Edificado em 2020, apresentando uma estrutura sólida em betão armado.

Classificação energética B, garantindo eficiência e conforto.

Estado geral do imóvel: Bom. Estado interior: Excelente.

Vantagens Adicionais:

Localizado numa zona residencial tranquila, mas próximo de todas as comodidades urbanas.

Fácil acesso a vias de comunicação, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e bancos.

Estacionamento exterior fácil, apesar de não incluir garagem.

Prime Location: Located on Rua da Fontinha, close to Santa Catarina in Bonfim.

Property Features:

42 m² of usable space.

4 m² balcony with open views.

East-facing for maximum brightness.

Full Renovation:

Completely refurbished with high-quality finishes.

Wooden floors for a warm atmosphere.

Double-glazed windows with electric blackout curtains.

Amenities:

Functional kitchen with modern cabinets.

Bedroom with built-in wardrobes for efficient space use.

Complete bathroom with shower.

Video intercom system for security.

Construction and Condition:

Built in 2020, featuring a solid reinforced concrete structure.

Energy rating B for efficiency and comfort.

General condition: Good. Interior condition: Excellent.

Additional Advantages:

Situated in a quiet residential area, yet close to urban amenities.

Easy access to roads, public transport, shops, services, schools, and banks.

Easy street parking, despite no garage included.