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Exclusive Lisbon Liberdade

Espaço Comercial para Investimento - Rua Gomes Freire, Lisboa 
 
Oportunidade sólida para investidores: loja com 155 m² localizada na Rua Gomes Freire, inserida numa zona central de Lisboa com forte movimento e boa acessibilidade. 
 
Preço: 690.000 € 
Renda mensal: 3.500 € 
Duração do contrato: 10 anos 
 
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo um fluxo de rendimento estável a longo prazo uma solução interessante para quem procura previsibilidade e segurança no investimento. 
 
Principais características: 
 
Área total de 155 m² 
Localização urbana consolidada 
Bons acessos e envolvente dinâmica 
Contrato de arrendamento de longa duração 
 
Indicadores financeiros: 
 
Rendimento anual: 42.000 € 
Yield bruta aproximada: 6,1% 
 
Tendo em conta a localização central e a estabilidade do contrato, trata-se de um ativo com um equilíbrio interessante entre risco e retorno no mercado lisboeta. 
 
Para mais detalhes ou marcação de visita, estamos disponíveis para acompanhar. 
Categoria Energética: C 
 
Commercial Space for Investment - Rua Gomes Freire, Lisbon 
 
A solid opportunity for investors: a 155 m² shop located on Rua Gomes Freire, in a central area of Lisbon with high traffic and good accessibility. 
 
Price: €690,000 
Monthly rent: €3,500 
Contract duration: 10 years 
 
The property is currently rented, guaranteeing a stable income stream in the long term an attractive solution for those seeking predictability and security in their investment. 
 
Key features: 
 
Total area of 155 m² 
Consolidated urban location 
Good access and dynamic environment 
Long-term lease agreement 
 
Financial indicators: 
 
Annual rent: €42,000 
Approximate gross yield: 6.1% 
 
Considering the central location and the stability of the contract, this is an asset with an interesting balance between risk and return in the Lisbon market. 
 
For more details or to schedule a visit, we are available to assist you. 
Energy Rating: C

Data	Alterar	Preço
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Restaurante a funcionar totalmente equipado na rua Gomes Freire Lisboa

Restaurante a funcionar totalmente equipado na rua Gomes Freire Lisboa

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