RANA URBAN TWINS - MORADIA A

Moradia T3 com 153 m² de Área Bruta de Construção, divididos por dois pisos, inserida num lote de 220 m² com exposição solar sudoeste.Este imóvel é caracterizado pela sua traça contemporânea refletida na sofisticação dos equipamentos e seleção dos materiais de revestimento utilizados: o exterior em capoto com lã mineral sobre tijolo termoargila, a caixilharia de corte térmico Strugal com folhas ocultas no piso superior, os painéis solares, a pré-instalação de ar condicionado, o sistema de Domótica, o deck em madeira Ipê, entre outros detalhes que poderá verificar in situ, garantem a esta moradia todas as comodidades necessárias para que desfrute de uma vivência agradável numa zona residencial e tranquila.O piso térreo (zona social) apresenta:Hall de entrada com 4 m² com porta de alta segurançaSala de estar com 20 m²Cozinha com 9 m², marca Leicht (fabrico alemão), totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, tampo de bancada em Silestone e lava-louça Hansgrohe.Sala de refeições com 9 m² que comunica directamente com o jardim.Casa de banho social com 1,7 m², com sanitários suspensos, tanque Viega e torneiras Hansgrohe.Estacionamento e jardim com rega automática.
O primeiro andar (zona privativa) apresenta:1 suite com 14 m², com uma casa de banho com banheira com 6 m² e uma varanda com 6 m²1 Casa de banho de apoio aos dois quartos com 3,55 m²,com cabine de duche, sanitários suspensos, tanque Viega e torneiras Hansgrohe.2 quartos com 10,5 m², cada7 m² de zona de circulação 
Esta moradia é perfeita para quem quer viver com tranquilidade, bem-estar e privacidade, mas que não dispensa poder optar por uma vida mais cosmopolita, estando perto de Lisboa, Oeiras ou Cascais, e de uma imensa quantidade de serviços e comércio.
Principais distâncias:Supermercado Aldi: 7 min (a caminhar)Supermercado Lidl: 6 min (a conduzir)Hipermercados Continente: 6 min (a conduzir)Hospital CUF: 5 min (a conduzir)Hospital da Luz Oeiras: 11 min (a conduzir)Leroy Merlin: 5 min (a conduzirPraia de Carcavelos: 10 min (a conduzir)Praia da Parede: 8 min (a conduzir)Praia das Avencas: 6 min (a conduzir)Passeio Maritimo: 6 min (a conduzir)Jardim Quinta da Alagoa: 5 min (a conduzir)Jardim do Borboletário: 4 min (a conduzir)
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[EN]3 bedroom villa with 153 m² of Gross Construction Area, divided over two floors, on a plot of 220 m² with southwest sun exposure.

This property is characterized by its contemporary design reflected in the sophistication of the equipment and selection of the coating materials used: the exterior in capoto with mineral wool on thermoclay brick, the Strugal thermal break frames with hidden leaves on the upper floor, the solar panels, the pre-installation of air conditioning, the Domotics system, the Ipê wood deck, among other details that you can check in situ, guarantee this house all the necessary amenities for you to enjoy a pleasant experience in a residential and quiet area.

The ground floor (social area) features:4 m² entrance hall with high security doorLiving room with 20 m²Kitchen with 9 m², Leicht brand (German manufacture), fully equipped with Siemens appliances, Silestone worktop and Hansgrohe sink.Dining room with 9 m² that communicates directly with the garden.Shared bathroom with 1.7 m², with Viega tank and Hansgrohe faucets.Parking and garden with automatic irrigation.
The first floor (private area) features:1 suite with 14 m², with a bathroom with bathtub (6 m²) and a balcony (6 m²)1 Bathroom with 3.55 m², with shower, Viega tank and Hansgrohe faucets.2 rooms with 10.5 m² each7 m² of circulation area
This villa is perfect for those who want to live in peace, well-being and privacy, but who do not want to opt for a more cosmopolitan life, being close to Lisbon, Oeiras or Cascais, and an immense amount of services and commerce.
Main distances:Aldi Supermarket: 7 min (walking)Lidl supermarket: 6 min (driving)Continente Hypermarkets: 6 min (driving)CUF Hospital: 5 min (driving)Hospital da Luz Oeiras: 11 min (driving)Leroy Merlin: 5 min (drivingCarcavelos Beach: 10 min (driving)Praia da Parede: 8 min (driving)Avencas Beach: 6 min (driving)Paseo Maritimo: 6 min (driving)Jardim Quinta da Alagoa: 5 min (driving)Butterfly Garden: 4 min (driving)


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Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Sudeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;