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KW Alfa Porto

Augusto Almeida Pereira

Propriedade agrícola, localizada no Vale do Seixo. Com 4 Hectares de vinha licenciada pelo IVV e pelo IVDP, ao qual acresce 1 Hectare de olival tradicional. 
A Estação Ferroviária do Pocinho está a uma distância de 1,5 KM, com acesso à propriedade. 
A propriedade é totalmente murada, tem duas entradas independentes com portões. Dispõe de três edificados, um pombal tradicional, duas casas de apoio agrícola. Uma das casas é em pedra de xisto tradicional da região, com cozinha rural, a segunda casa dispõe de casa de banho, sala de estar e garagem. Os edificados sendo de apoio agrícola, têm condições para se requerer o licenciamento na Câmara Municipal, para serem convertidas em habitações. 
A propriedade é praticamente plana, tem água e eletricidade. 
Está em plena produção, bem tratada e em condições de uso imediato sem custos de intervenção extraordinários na vinha ou olival. 
Beneficia de apoios no âmbito da politica agrícola comum da União Europeia, bem como de direitos por ter vinha de beneficio. 
 Ao adquirir esta propriedade, tem a oportunidade de construir o seu refugio de natureza ao qual acrescenta a rentabilidade agrícola. 
Categoria Energética: Isento 
 
Agricultural property located in the Seixo Valley, a geological continuation of the well-known Vilariça Valley, comprising 4 hectares of vineyard licensed by IVV and IVDP, plus 1 hectare of traditional olive grove. 
 
The property is fully residential with two gated access points and has three buildings: 1 traditional dovecote, 2 agricultural support houses, one in stone with a rural kitchen, and one with a bathroom, living room and garage. The buildings, being for agricultural support, are suitable for applying for a license to be converted into housing. 
 
The property has water and electricity. 
 
The property is in full production, well maintained and ready for immediate use without extraordinary intervention costs in the vineyard or olive grove. 
 
The property benefits from subsidies under the European Union's Common Agricultural Policy, as well as rights for having a beneficial vineyard. By acquiring this property, you gain the opportunity to build your own nature retreat, to which you can add agricultural profitability. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Quinta Vitivinícola de 5 Hectares - Douro Super

Quinta Vitivinícola de 5 Hectares - Douro Super

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