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IAD Portugal

Rita Leal

Quinta com 33.784 m² no coração do Douro 
 
No coração da região vinhateira do Douro, Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, encontra-se esta encantadora quinta com 33.784 m², situada em Canelas, a apenas 15min do Peso da Régua e a cerca de 1h30 do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro (Porto), esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade rural e fácil acesso aos principais centros urbanos e turísticos da região. 
 
O imóvel é composto por uma vasta área de vinha e árvores de fruto (oliveiras, laranjeiras, cerejeiras, limoeiros, pessegueiros), dispostas em suaves socalcos, onde a serenidade da paisagem se funde com o prestígio da terra. 
 
As vistas abertas sobre as vinhas e os vales criam um cenário de rara beleza que revelam a essência da paisagem duriense. 
 
A quinta possui uma casa em pedra, de traça tradicional, com dois lagares em granito, zonas de arrumos, dois anexos que outrora serviram de apoio ao caseiro, e a habitação principal composta por dois quartos, sala, pequeno hall, cozinha e casa de banho. 
A construção autêntica e cheia de carácter é ideal para reabilitar com encanto, preservando o espírito da região. 
As vinhas estão plantadas com algumas das castas mais emblemáticas do Douro: Gouveio, Malvasia Fina, Arinto, Codega de Larinho e Rabigato, proporcionando qualidade, diversidade e potencial enológico a esta propriedade. 
A aproximadamente 500m, encontra-se a Estação Arqueológica do Alto da Fonte do Milho, um importante sítio histórico e patrimonial que testemunha a presença humana na região desde tempos remotos. 
Esta proximidade confere valor cultural e interesse turístico à quinta, tornando-a especialmente indicada para projetos de enoturismo, alojamento rural ou valorização patrimonial. 
Com excelente exposição solar, acesso fácil e uma envolvência natural de rara harmonia, esta propriedade proporciona um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, autenticidade e potencial de investimento, seja para uso particular, agrícola ou turístico. 
Um refúgio onde o tempo desacelera, a natureza inspira e a história ganha nova vida entre vinhas e pedra antiga. 
 
Um investimento com alma duriense e um cenário de cortar a respiração. 
Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta única no coração do Douro. 
 
 
iad 
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Quinta T3 em Poiares e Canelas

Quinta T3 em Poiares e Canelas

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