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Porta Aberta, Lda

Porta Aberta Soluções Imobiliárias

QUINTA NO EIXO TCT, A 5 MINUTOS DO CENTRO DA COVILHÃCom uma vista excecional e completamente isolada no sossego entre serras, a Quinta do Sol é uma propriedade encantadora, com uma área de 26.984m2 de terreno, parte rústico parte urbano, com fio d&#39;água na superfície do terreno, proveniente de lençol subterrâneo.Apesar de ter sido durante décadas o paraíso de férias da família, atendendo a sua dimensão e perante a necessidade de conservação da Quinta, os herdeiros decidiram vendê-la.São quase 3 hectares de cultura arvense e regadio, onde havia videiras, macieiras, pereiras e pessegueiros.Inserido na propriedade rústica temos 2 prédios urbanos.A casa principal necessita de obras de reabilitação e, por ser de construção anterior a 1951, possui certidão de dispensa de licença de utilização.Ao longo dos anos a casa principal foi sendo conservada, pois era o poiso de férias e convívio de toda a família, bem como de cultivo e produção de frutas da região.É constituída por 2 pisos, com uma área de implantação de 140m2, sendo 237m2 de área bruta de construção, 127m2 de área bruta dependente e 110m2 de área bruta privativa.Está inserida num terreno urbano de 678m2, dentro dos hectares rústicos.Além desse prédio urbano, a Quinta possui outro prédio urbano com lote de terreno de 697m2.Trata-se de uma ruína de rés-de-chão, com 78m2 de área de implantação, a espera de ser restaurada.Ressalta-se que a Quinta do Sol possui abundante água na superfície do terreno oriunda de lençol subterrâneo, o que permite a exploração agrícola de culturas diversificadas.É também ideal para a implementação de um turismo rural, de habitação ou alojamento local ou para servir de estrutura de eventos e turismo, uma vez que está a poucos minutos de comércios e serviços, como farmácia, banco, supermercados e outros.Venha conhecer essa encantadora propriedade, o local de sonho para a sua habitação principal, casa de férias ou investimento.Caso tenha interesse em investir na região das Beiras, a equipa Porta Aberta poderá acompanhar e direcionar o seu projeto de investimento para candidaturas a fundos comunitários, desenvolvimento sustentável e agricultura.Não perca tempo!"

Quinta na Covilhã

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