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Expertimo Portugal

Fátima Moniz

Quinta mista localizada na zona da Serra de Selmes, Vidigueira, composta por moradia térrea e terreno rústico com um total de 8.625 m².A propriedade apresenta excelentes infraestruturas, acessos de qualidade e múltiplos recursos hídricos e energéticos, garantindo autonomia e conforto ao longo de todo o ano. 
 
A parte urbana corresponde a uma moradia térrea com 177 m² de área bruta privativa, implantada num lote de 257 m².A habitação está em bom estado de conservação, encontra-se habitável e não necessita de obras.É composta por dois quartos, um escritório/quarto, uma arrecadação, uma casa de banho, sala equipada com salamandra de pellets e cozinha tradicional com lareira de chão e extrator de fumo na chaminé.No exterior existe ainda um terraço com cozinha de apoio, depósito de água, arrumos, forno a lenha e termoacumulador. 
 
A propriedade dispõe de energia da rede nacional e de um sistema completo de produção autónoma, composto por painéis solares de 24V com baterias, inversor e MPPT da Victron e baterias da Enersol, garantindo o abastecimento energético total da quinta. 
 
Quanto ao fornecimento de água, conta com um sistema de autoclave no poço para abastecimento da casa e de diversas torneiras distribuídas pela propriedade.Existem ainda um depósito com capacidade para 10.000 litros, dois furos de água, um poço, tanque, piscina, ribeiro e uma mina antiga (a necessitar de restauro). 
 
Na área rústica, com aproximadamente 8.600 m², destaca-se a diversidade agrícola.A quinta possui mais de 50 oliveiras produtivas das variedades Galega, Messanilha e Cordovil, bem como um conjunto significativo de árvores de fruto: laranjeiras, limoeiros, anoneira, abacateiro, diospireiros, pessegueiros, damasqueiros, mangas, figueiras, amendoeiras, pereiras, marmeleiros, cerejeiras, nespereiras, romãzeiras, macieira, loureiro, freixo e uma pequena vinha de uva de mesa D.Maria.Todas as árvores dispõem de rega instalada, com dois sistemas independentes, cada um com bomba própria. 
 
A quinta está totalmente vedada e possui também um muro antigo, o que possibilita legalmente o seu fecho integral.Conta ainda com oficina, galinheiro e fossa séptica, proporcionando condições ideais para projetos agrícolas, turísticos, de sustentabilidade ou para quem procura viver em contacto direto com a natureza. 
 
O acesso é feito por estrada alcatroada até muito perto da propriedade.A envolvente oferece uma vista ampla sobre a serra, num ambiente de grande privacidade e tranquilidade, com a aldeia mais próxima situada a curta distância, garantindo acesso rápido a serviços essenciais. 
 
Trata-se de uma oportunidade única para quem procura uma quinta completa, com vastos recursos hídricos e energéticos, terreno fértil, diversidade agrícola e uma habitação pronta a utilizar.Ideal para residência permanente, turismo rural, exploração agrícola ou refúgio no campo.Agende a sua visita. Divisões<ul><li>Casa(s) de Banho 1</li><li>Sala(s) 2</li><li>Total quarto(s) 4</li></ul>Áreas (m²)<ul><li>Área (m²) 8882</li><li>Área Bruta 257</li><li>Área de Terreno 8625</li><li>Área Útil 177</li></ul>

Quinta mista Localizada na zona da Serra de Selmes, Vidigueira Beja

Quinta mista Localizada na zona da Serra de Selmes, Vidigueira Beja

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