Quinta dos Moinhos Penafiel

A Quinta dos Moinhos é uma propriedade de rara beleza e características únicas, localizada em Santiago Subarrifana, Penafiel.

Esta magnífica quinta estende-se por 1,5 hectares e é coroada por uma moradia T5 de 222m² de área coberta, inserida num lote de 3200m².

O que a torna verdadeiramente especial é o rio Sousa que flui diretamente por baixo da casa, oferecendo vistas espetaculares através de três vidros estrategicamente colocados no chão do salão dos moinhos.

A propriedade inclui uma vinha de 7300m², certificada pelo IVV, com as castas Fernão Pires, Arinto e Loureiro, totalizando 2000 cepas. A localização é privilegiada, a apenas 3 km do centro de Penafiel, 1 minuto a pé da estação de comboios e 2 minutos da entrada da A4, com fácil acesso a comércios e hospitais.

No rés-do-chão, encontramos uma cozinha mobilada e equipada, muito funcional e moderna, cinza rato e imitação de texturado de madeira e cinza, banca toda em painel de pedra selestone creme e cinza rato e composta com os eletrodomésticos de placa e forno, ambos da Bosh e de 90 cm, combinado Americano LG, exaustor Eletrolux, micro-ondas encastrado da Bosh, máquina de lavar loiça da Wirlpool, salas de jantar e estar elegantes, um WC de serviço e uma suite com roupeiro embutido.

O primeiro piso alberga mais três suites com roupeiros embutidos e um escritório, enquanto o piso exterior oferece uma lavandaria com WC e uma suite adaptada para pessoas com mobilidade condicionada.

O imóvel é dotado de ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, segurança contra incêndios, alarme anti-roubo e sistema de domótica.

A exposição solar é excelente e o espaço exterior é um verdadeiro santuário natural, onde se pode desfrutar do canto dos pássaros e do som tranquilizador da água a cair nas cascatas, visível da esplanada suspensa sobre o rio.

Licenciada para turismo de habitação, a Quinta dos Moinhos oferece oportunidades para desenvolver atividades como alojamento local, turismo rural, bungalows, parque de auto caravanismo e campismo. Um projeto para estufas agrícolas também foi previamente aprovado, indicando o potencial agrícola da propriedade.

Áreas:

Área útil: 279 m²
Área total: 314 m²
Área de implantação: 220 m²
Área de terreno: 600 m²

Esta propriedade é uma joia para quem valoriza a natureza, a tranquilidade e a história, oferecendo uma combinação perfeita de conforto moderno e charme rústico.

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