Quinta de S Lourenço - Ermida

'You Can See Forever,
.......... EVERYDAY'

No 'ALTO de S: Lourenço':
a 2Km e 70 m acima, de MOURA.

Integrada em propriedade com aprox 18ha
Cidade e Paredão de Alqueva à vista

Vistas panorãmicas:
'Ad infinitum' - mais de 60km à volta

PARTE URBANA (VIVENDA -Miradouro):
Area de Terreno: 8.308 m2
Area bruta de construção: 420 m2 (260 + 160)
Murada e com 3 entradas a viaturas.

Edifico de 2 Pisos com acesos separados
4 Suites independentes no r/C.
T3 no piso Superior com Varanda panorâmica.

Renovação e Conservação criteriosas,
- traça original e acrescentando inúmeros pormenores de estilo.
Abóbadas em tijolo à vista, etc.

'ERMIDA' milenar (Sec X d.c.)
- Base Arabe 'Morabito '
- Atualmente Local de Culto a S Lourenço

Altar Talhado em Madeira com Imagem incorporada,
Mobilada e com varias peças de Arte Sacra
Atrium com arcadas e bancadas laterais em tijoleira;
AnteCâmara com Bancos corridos em Madeira

ANEXOS:
- Arrumos exteriores /lavandaria;
- Casa de Caseiros (T2 com lareira tradicional);
- Poço com roldana e Pia /bebedouro;
- Forno de Pâo (a Lenha);
- Salão Polivalente com Lareira e Copa de apoio;
- Tanque /Piscina com 'Vista infinita', orientada à barragem e à cidade,

Acessos em Calçada Regional de Granito.
Varias Zonas Ajardinadas (relva /horta / ... parque infantil?)

Elevado potencial para Unidade de 'TURISMO EM ESPAÇO RURAL'.
Com módulos de Alojamento, Restauração e Eventos.

PARTE INDUSTRIAL:
Com entrada independente e licença de utilização para aprox. 1200 m2
- 7 armazéns em naves continuas, com diferentes dimensões (de 50 a 400 m2),
com rede de água e instalações sanitárias de apoio.
Logradouro amplo, com acessos e estacionamento /circulação fácil.

Báscula para veículos pesados com casa de apoio
- capacidade até 16m e 80 ton.

PARTE AGRICOLA /RÙSTICA:
Olival Intensivo de regadio
(em fase de adensamento para SuperIntensivo)
Variedade ARBOSANA

Organizado em 3 setores com rega automatizada.
Estruturado em Camalhões e tutorado

2 Furos internos com capacidade de aprox. 50 m3/h
Area a beneficiar em futuro perímetro de rega da barragem de Alqueva

Oportunidade ÚNICA de Investimento.
Com rendimentos actuais e FUTUROS 'assegurados'

Propriedade EXCELSA:

...... nos Horizontes (de Longe & de Perto; por Fora & por Dentro),

..... nos Tempos ( Historia & Histórias; Agora & Depois);

..... nos Modos ( Agricultura & industria; Alojamento & Turismo);

.... e nos Sonhos (Investimento & Gáudio; ...............& 'you name it')

' -----ele há quem diga,
nasceu um Novo MAR no Alentejo,
em tons de Verde Azeitona,
..... e até o SOL se põe cor de Vinho. '

S-LOURENÇO
(Devoção - Martírio - 'Boa disposição').

Visitas Qualificadas.
Contacte para mais informações.
Categoria Energética: B

'You Can See Forever,
.......... EVERYDAY'

In the 'ALTO de S: Lourenço':
2Km and 70 m above, MOURA

Integrated in a property with approx 18ha
City and Alqueva Wall in sight

Panoramic views:
'Ad infinitum' - more than 60km around

URBAN PART (VILLA ):
Land Area: 8,308 m2
Gross construction area: 420 m2 (260 + 160)
Walled and with 3 entrances to vehicles.

2-floor building with separate access
4 independent Suites on the ground floor.
T3 on the top floor with panoramic balcony.

Careful Renovation and Conservation,
- original architecture and adding numerous style details.
Ceilings in exposed brick, etc.

'HERMITAGE' millennial (X century d.c.)
- Arab Base 'Morabito'
- Currently Place of Worship to S Lourenço

Altar carved in wood with incorporated image,
Furnished and with several pieces of Sacred Art
Atrium with arcades and tiled side benches;
Antechamber with wooden benches

ANNEXES:
- Outdoor storage/laundry room;
- House of Caretakers (T2 with traditional fireplace);
- Well with pulley and sink/drinking fountain;
- Bread Oven (firewood);
- Multipurpose Hall with Fireplace and Cup support;
- Tank / Swimming pool with 'Infinity View', oriented to the dam and the city,

Access on Regional Granite Sidewalk.
Several Garden Areas (grass / vegetable garden / ... playground?)

High potential for 'TOURISM IN RURAL SPACE' Unit.
With Accommodation, Catering and Events modules.

INDUSTRIAL PART:
With independent entrance and use license for approx. 1200 m2
- 7 warehouses in continuous aisles, with different dimensions (from 50 to 400 m2),
with water network and support sanitary facilities.
Large patio, with easy access and parking / circulation.

Scale for heavy vehicles with support house
- capacity up to 16m and 80 ton.

AGRICULTURAL / RUSTIC PART:
Intensive irrigated olive grove
(in the phase of consolidation for SuperIntensive)
ARBOSANA variety

Organized into 3 sectors with automated irrigation.
Structured in ridges and tutored.

2 internal holes with a capacity of approx. 50 m3/h
Area to benefit from the future irrigation perimeter of the Alqueva dam

UNIQUE Investment Opportunity.
With current income and FUTURE 'assured'

EXCELSE property:

...... in the Horizons (Far & Close; Outside & Inside),

..... in Times (History & Stories; Now & After);

..... in the Modes (Agriculture & Industry; Accommodation & Tourism);

.... and in Dreams (Investment & Gáudio; ...............& 'you name it')

' -----there are people saying,
a New SEA was born in Alentejo,
in shades of olive green,
..... and even the SUN goes down Wine colored. '

S-LOURENÇO
(Devotion - Martyrdom - 'Good mood').

Qualified Visits.
Contact for more information.
Energy Rating: B