COMMERCIAL_PROPERTY

SAFTI Portugal

Paulo Lopes

Oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade 
 
Quintinha totalmente licenciada para serviços e comércio, com alvará para restauração e bebidas, distribuída por dois pisos de utilização independente. Cada piso dispõe de salão e cozinha própria, completamente equipados, permitindo uma exploração versátil e multifuncional. 
 
O espaço exterior destaca-se por um agradável jardim com elementos decorativos e um elegante lounge exterior coberto, ideal para receção de convidados, cocktails ou momentos de convívio ao ar livre. 
 
Totalmente equipada e pronta a operar, esta propriedade representa um investimento seguro, com múltiplas possibilidades de rentabilização. A sua configuração permite, por exemplo, a realização de eventos (casamentos, batizados, eventos corporativos) no piso principal, enquanto o piso inferior pode funcionar em simultâneo como restaurante ou espaço independente. 
 
Adicionalmente, a propriedade inclui uma moradia, ideal para habitação própria, alojamento local ou apoio à atividade. 
 
Localização privilegiada 
 
Inserida numa zona tranquila, com parqueamento público adjacente, beneficia de excelentes acessos: 
 
- A apenas 5 minutos de Santa Maria da Feira 
- A 5 minutos de São João da Madeira 
- A 30 minutos do Porto 
- A 35 minutos de Aveiro 
 
Distribuição do espaço: 
Piso principal 
- Amplo salão com ligação direta ao jardim e lounge exterior 
- Zona de bar 
- Cozinha profissional de grandes dimensões, totalmente equipada 
- Instalações sanitárias 
- Áreas de arrumos 
- Arca frigorífica 
 
Piso inferior 
- Salão amplo com excelente capacidade 
- Cozinha equipada 
- Diversas áreas de arrumos 
- Instalações sanitárias 
 
*Moradia adjacente habitável 
- Sala de estar 
- Cozinha 
- Dois quartos 
- Suite com casa de banho privativa 
- Segunda sala com acesso à suite 
- Sótão 
 
 
Destaques 
 Imóvel pronto a funcionar 
 Licenciamento completo para restauração e eventos 
 Dois espaços independentes (exploração simultânea) 
 Forte potencial de rentabilidade 
 Localização estratégica e de fácil acesso 
 
Uma boa oportunidade para quem crescer ou desenvolver o seu negócio. 
* Ajudamos na obtenção de financiamento 
 
O meu nome é Paulo Lopes e há 26 anos construo relações de confiança com os meus clientes. 
Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário. 
Categoria Energética: C 
 
Unique investment opportunity with high potential for profitability 
 
Fully licensed small farm for services and commerce, with a license for catering and beverages, spread over two floors of independent use. Each floor has its own lounge and kitchen, fully equipped, allowing for versatile and multifunctional exploration. 
 
The outdoor space stands out for a pleasant garden with decorative elements and an elegant covered outdoor lounge, ideal for receiving guests, cocktails or moments of conviviality outdoors. 
 
Fully equipped and ready to operate, this property represents a safe investment, with multiple possibilities for profitability. Its configuration allows, for example, the holding of events (weddings, baptisms, corporate events) on the main floor, while the lower floor can simultaneously function as a restaurant or independent space. 
 
Additionally, the property includes a villa, ideal for own housing, local accommodation or activity support. 
 
Prime location 
 
Inserted in a quiet area, with adjacent public parking, it benefits from excellent access: 
 
Just 5 minutes from Santa Maria da Feira 
5 minutes from São João da Madeira 
30 minutes from Porto 
35 minutes from Aveiro 
Distribution of space 
Main floor 
Large lounge with direct connection to the garden and outdoor lounge 
Bar area 
Large, fully equipped professional kitchen 
Sanitary facilities 
Storage areas 
Freezer 
Lower floor 
Large salon with excellent capacity 
Equipped kitchen 
Various storage areas 
Sanitary facilities 
Adjacent villa 
Living room 
Kitchen 
Two bedrooms 
Suite with private bathroom 
Second room with access to the suite 
Attic 
Highlights 
 
 Property ready to operate 
 Full licensing for catering and events 
 Two independent spaces (simultaneous exploration) 
 Strong profitability potential 
 Strategic and easily accessible location 
 
A good opportunity for those who grow or develop their business. 
* We help in obtaining financing 
 
My name is Paulo Lopes and for 26 years I have been building relationships of trust with my clients. 
I am here to guide you through every step, from research to negotiation, with a special focus on after-sales service, ensuring complete support for your real estate project. 
Energy Rating: C

Data	Alterar	Preço
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX

Quinta de eventos

Quinta de eventos

Imóvel Comercial para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária