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Braga
Celorico de Basto
Caçarilhe e Infesta
Quinta com produção de vinho em Celorico de Basto
Quinta com produção de vinho em Celorico de Basto

Quinta com produção de vinho em Celorico de Basto

1 250 000 €
Caçarilhe e Infesta, Celorico de Basto, Braga
8 €/m²

Propriedades

Área
150.000 m²
Aquecimento
aquecimento central
Área do terreno
Fase de acabamento
pronto a habitar
Tipo de imóvel
quinta
Ano de construção
Tipologia
T9+
Garagem
Serviços à distância
Despesas adicionais
Certificado energético
Em curso / Isentos

Descrição

Quinta com produção de vinho de elevada Qualidade,  , Braga, Celorico de Basto

Propriedade situada na Região Demarcada dos Vinhos Verdes com cerca de 15 hectares, localizada em Infesta, Celorico de Basto composta por 14 artigos: 2 urbanos e 12 rurais.

Dentro dos 15 hectares, 8 hectares são de vinha, correspondendo a, cerca de, 6 hectares de vinha registados junto do IVV, devido às características do terreno, e o restante é monte com árvores nativas como carvalhos, pinheiros, sobreiros, cerejeiras bravas, etc. Na propriedade existem ainda cerca de 100 árvores de fruto, a maioria plantada em 2018.

Relativamente à vinha, 4 ha encontram-se em plena produção (2 ha de vinha com cerca de 13 anos, 2 ha com 4 anos), todos com sistema de irrigação gota a gota instalado, 2 deles preparados para fertirrigação e faltando, apenas, a conexão aos outros 2 ha, e 2 ha foram plantados em 2021, com a primeira colheita prevista para 2024. Toda a vinha tem certificação em modo de produção biológico desde 2021 e está apta a produzir DOC Vinho Verde.
As castas plantadas são castas nativas da região, nomeadamente: Alvarinho, Arinto/Pedernã, Azal, Loureiro, Avesso,Trajadura (brancas) e Vinhão e Rabo-de-Anho (tintas).

A produção esperada para os 6 hectares em modo de produção biológico é de cerca de 50 toneladas/50 mil garrafas.

Na propriedade existem várias minas e cursos de água, sendo ambas as casas abastecidas com esta água, própria para consumo.

Em termos de construções, existem duas casas de habitação construídas em 2020 e dois anexos/armazéns agrícolas (um com 10m2 e outro com 95m2).
A casa principal tem uma área total de cerca de 350 m2, dispostos em dois pisos. As paredes exteriores são de pedra e no interior existem 3 quartos, sendo 2 deles suite, com closet. No total 3 casas de banho, uma casa de máquinas/lavandaria, uma despensa, e cozinha equipada. As janelas têm vidros duplos laminados térmicos, com caixilharia de alumínio térmico, e portadas interiores de madeira. A casa tem aquecimento central a lenha, que também aquece águas quando necessário, e painéis solares para aquecimento de águas.

A casa mais pequena tem uma área total de cerca de 80 m2. Tem uma casa de banho e uma mini-cozinha com fogão a lenha, não equipada.

A produção do vinho, até agora com marca própria, insere-se no mercado de vinhos de baixa intervenção tendo sido reconhecido internacionalmente, exportando para mais de 8 mercados europeus, norte-americanos e Japão, com preço 4 vezes superior à média do mercado para a região.
 

Características

Nova construção
sem informação
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Material de construção
sem informação
Janelas
sem informação
N.º de andares
sem informação
Telhado
sem informação
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Tipos de vedações
outro
Acesso
sem informação
Local
sem informação
Arredores
sem informação
Informações adicionais
sem informação

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