Quintas e herdades para comprar
Portalegre
Nisa
Alpalhão
Quinta com cerca de 49.350 m2
Quinta com cerca de 49.350 m2

Quinta com cerca de 49.350 m2

200 000 €
Alpalhão, Nisa, Portalegre
4 €/m²

Propriedades

Área de terreno (m²):
49 350 m²
Área útil (m²):
280 m²
Certificado energético:
Isento / Em Trâmite
Condição:
Para recuperar

Descrição

A 'Quinta das Figueiras' com cerca de 49.350 m2 (4,935 hectares), fica localizada no Alentejo, junto à vila de Alpalhão - Nisa, a cerca de 20Km do Parque Natural da Serra de S.Mamede - Portalegre, a 15Km das vilas de Castelo de Vide e Marvão e a 7Km das Termas da Nisa. Encontra-se vocacionada para actividades de agricultura biológica, com potencial e opção de um Turismo Rural e da Natureza.

A quinta é formada por três prédios rústicos, com matrizes distintas e totalmente circundados por paredes em pedra. Possui uma construção com chaminé tradicional em mau estado de conservação - ruína, a necessitar de obras gerais, situada no centro da propriedade e descrita como dependência agrícola, com dois palheiros anexos apoiados em rochas. Possui ainda dois canis e uma pequena casa de apoio junto à entrada principal, galinheiro, abrigo para ovinos, boxe para dois cavalos e armazém em início de construção. Dois poços com muita água e dois tanques, uma charca para recolha de águas destinadas a rega ou outros fins (com 35 X 35 metros e com 3,5 metros de profundidade).

Possibilidade de ligação no interior a corrente eléctrica de média e baixa tensão, água canalizada da rede pública, já instalada e rede de esgotos junto à propriedade. Com terra de boa qualidade, tem várias árvores de fruto, tais como: cerejeiras, pereiras, macieiras, romãzeiras, figueiras, marmeleiros, amendoeiras, ameixoeiras, laranjeiras, limoeiros e kiwis. Além de um bom olival, encontram-se ainda muitas outras árvores como pinheiros mansos, sobreiros e carvalhos. Nos últimos 20 anos foram aplicados na terra procedimentos de agricultura biológica. Lugar muito calmo com bons acessos por estrada e/ou pela vila e excelente exposição solar. Grande proximidade de estabelecimentos comerciais, farmácia, posto de saúde e transportes da rede expresso. Possibilidade de junção de lote urbano independente aprovado e contíguo. A 2 horas de Lisboa - Aeroporto, a 15 minutos da Autoestrada - A23, a escassos minutos do IP2. Bons acessos para Madrid e proximidade a Cáceres, Mérida e Badajoz.(N/ Refrª. 221)

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua actual redacção.
Categoria Energética: Isento

The 'Quinta das Figueiras' with about 49.350 sqm (4,935 hectares), is located in Alentejo, near the village of Alpalhão - Nisa, about 20Km from the Natural Park of Serra de S.Mamede - Portalegre, 15Km from the villages of Castelo de Vide and Marvão and 7Km from Termas da Nisa. It is geared towards organic farming activities, with the potential and option of a Rural and Nature Tourism.

The farm is formed by three rustic buildings, with distinct matrices and totally surrounded by stone walls. It has a building with a traditional chimney in poor condition - ruin, in need of general works, located in the centre of the property and described as an agricultural dependency, with two attached haystacks supported by rocks. It also has two kennels and a small support house next to the main entrance, chicken coop, shelter for sheep, boxing for two horses and warehouse in the beginning of construction. Two wells with plenty of water and two tanks, a pond for collecting water for irrigation or other purposes (35 X 35 metres and 3.5 metres deep).


Possibility of connection inside to medium and low voltage electricity, piped water from the public network, already installed and sewage network next to the property. With good quality land, it has several fruit trees, such as: cherry trees, pear trees, apple trees, pomegranate trees, fig trees, quince trees, almond trees, plum trees, orange trees, lemon trees and kiwis. In addition to a good olive grove, there are also many other trees such as stone pines, cork oaks and oaks. Organic farming procedures have been applied to the land over the last 20 years. Very quiet place with good access by road and / or by the village and excellent sun exposure. Close proximity to shops, pharmacy, health centre and express transport. Possibility of joining an approved and contiguous independent urban lot. 2 hours from Lisbon - Airport, 15 minutes from the motorway - A23, a few minutes from IP2. Good access to Madrid and proximity to Cáceres, Mérida and Badajoz.(Refrª. 221)

Excluded from the SCE, under Article 4(f) of Decree-Law No. 118/2013 of 20 August, as amended.
Energy Rating: Exempt

Mapa

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