TERRAIN

Marta Vicente

A apenas 15 km de Santarém e 15 minutos da A1, esta magnífica propriedade agrícola com 72.760 m² (7,3 ha) combina produção, tranquilidade e excelente potencial para exploração agrícola, quinta de lazer ou projeto de investimento em espaço rural.A quinta dispõe de vinhas em plena produção (Moscatel Graúdo, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Olho de Perdiz e Moscatel), olival, figueiras e cultura arvense.Integra ainda uma edificação existente, atualmente adaptada para utilização habitacional, complementada por pequena adega e diversas áreas de arrumos e apoio à exploração agrícola, 2 furos de água com bombas, eletricidade e água da rede pública.O terreno apresenta pouca inclinação, vistas amplas e desafogadas, bons acessos alcatroados e é constituído por duas parcelas muito próximas, existindo possibilidade de aquisição de uma parcela intermédia que permite a sua ligação.Destaques:<ul><li>Área total: 72.760 m²</li><li>Vinha de mesa e de vinho em produção</li><li>Adega e dependências agrícolas</li><li>2 furos de água + rede pública + eletricidade</li><li>Vistas desafogadas e excelentes acessos</li><li>Parecer municipal anteriormente favorável quanto ao potencial construtivo, sujeito a nova confirmação junto da Câmara Municipal.</li></ul>A propriedade apresenta um interessante potencial de valorização e desenvolvimento. A parcela principal, com 46.200 m², encontra-se classificada no PDM de Santarém como Solo Rústico – Espaço Florestal de Conservação Tipo II, estando previstas, para esta área e mediante o cumprimento dos requisitos aplicáveis, possibilidades de construção que poderão potenciar diferentes projetos em espaço rural.

Data	Alterar	Preço
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Quinta com 7,3 hectares, vinhas em produção e excelente potencial

Quinta com 7,3 hectares, vinhas em produção e excelente potencial

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