HOUSE

Dils

Quinta com 130ha na região demarcada do Dão, inserida numa encantadora e tranquila aldeia no concelho de Mangualde, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada. Contornada pelo Rio Dão, oferece cerca de 2 km de margens privadas ao longo do lago formado pela Albufeira da Barragem de Fagilde. 
 
Com um cenário único e um ambiente de paz e privacidade, esta é a oportunidade para quem procura investir ou desfrutar de uma propriedade de exceção. 
 
Esta propriedade com 130ha inclui 4137m2 edificados dos quais destacamos: 
- Solar com 7 quartos; Casa do Pátio com 3 quartos; Casa do Tanque com 2 quartos; Casa de Cima com 9 + 21 quartos; Casa do Pomar com 2 quartos; Casa da Eira com 35 quartos - 2279 m2 
- Dependências agrícolas incluem: Ovil + ordenha; Alpendres; Estabulo; Arrumos - 590 m2 
- Adega - 287 m2 
- Capela do séc. XIII 
 
Os Terrenos dividem-se em: 
- 37ha pastagens 
- 5ha de vinha ( com direitos de plantação de 33ha ) 
- 2,5ha de olival 
- 26ha improdutivos e florestais 
- 59ha de floresta de eucaliptos 
 
As vinhas são compostas por castas tradicionais do Dão, todas cultivadas em regime de agricultura biológica. 
Além disso, está inserido em três Regiões Demarcadas: Vinho do Dão 
Queijo DOP Serra da Estrela 
Maçã Bravo de Esmolfe. 
 
Aproveite para explorar a própria propriedade, desfrutando de passeios tranquilos pelas suas paisagens únicas e usufruir das zonas ajardinadas e da piscina privada. 
 
Nas áreas externas desta propriedade, poderá desfrutar de diversas experiências e explorar atrações únicas, como: 
Montanhismo e observação do céu alpino na majestosa Serra da Estrela; 
Equitação no Centro Equestre Montebelo, em Viseu; 
Golfe no Montebelo Golfe, também em Viseu. 
 
Venha conhecer uma propriedade única onde a Ancestralidade do séc. XIII e XVII se respira e mistura com a Modernidade necessária a todo o conforto e requinte de bem viver. 
 
A Castelhana agora é Dils. 
 
Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. 
 
Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. 
 
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. 
 
It's time to imagine your future space. 
Categoria Energética: C 
 
Farm with 130ha in the demarcated region of Dão, inserted in a charming and quiet village in the municipality of Mangualde, this property stands out for its privileged location. Surrounded by the Dão River, it offers about 2 km of private shores along the lake formed by the Fagilde Dam Reservoir. 
 
With a unique setting and an environment of peace and privacy, this is the opportunity for those looking to invest or enjoy an exceptional property. 
 
This 130ha property includes 4137m2 of buildings, of which we highlight: 
- Manor house with 7 bedrooms; Casa do Pátio with 3 bedrooms; Casa do Tanque with 2 bedrooms; Casa de Cima with 9 + 21 bedrooms; Casa do Pomar with 2 bedrooms; Casa da Eira with 35 bedrooms - 2279 m2 
- Agricultural facilities include: Ovil + milking; Porches; Stable; Storage - 590 m2 
- Wine cellar - 287 m2 
- Chapel of the century. XIII 
 
The Lands are divided into: 
- 37ha pastures 
- 5ha of vineyard (with planting rights of 33ha) 
- 2.5ha of olive grove 
- 26ha unproductive and forest 
- 59ha of eucalyptus forest 
 
The vineyards are composed of traditional Dão grape varieties, all cultivated in organic farming. 
In addition, it is inserted in three Demarcated Regions: Dão Wine 
Serra da Estrela PDO Cheese 
Bravo de Esmolfe apple. 
 
Take the opportunity to explore the property itself, enjoying quiet walks through its unique landscapes and enjoying the garden areas and the private pool. 
 
In the outdoor areas of this property, you can enjoy different experiences and explore unique attractions, such as: 
Mountaineering and observation of the alpine sky in the majestic Serra da Estrela; 
Horse riding at the Montebelo Equestrian Center, in Viseu; 
Golf at Montebelo Golf, also in Viseu. 
 
Come and discover a unique property where the Ancestry of the century. XIII and XVII is breathed and mixed with the Modernity necessary for all the comfort and refinement of good living. 
 
The Castilian is now Dils. 
 
With more than 25 years of experience in the Portuguese real estate market, Castelhana is now Dils, an international company with more than 50 years of history and presence in Italy, the Netherlands, Spain and Portugal. 
 
Under the Dils brand, we continue to provide specialised services for consulting, buying, selling, leasing and developing residential properties. We are by your side, with a dedicated team in our offices in Lisbon, Estoril, Comporta, Porto and Algarve, ready to support your next investment. 
 
When the world changes, it's time to rewrite the rules. 
 
It's time to imagine your future space. 
Energy Rating: C

Quinta com 130ha na região do Dão

Quinta com 130ha na região do Dão

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